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厚德创新谷运营体会​ 没投资功能的创业服务都是耍流氓

发布时间:2016/11/22 17:54:22  | 来源:厚德创新谷 | 作者: | 责任编辑: 凝琛

2012年10月30日,中关村鼎好大厦A座8层近3000平方米的厚德创新谷正式开业运营,是国内首批的创新型孵化器,也是英诺系的第一个创新空间。

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弹指四年间,创业和投资潮从和风细雨的春天,直奔热浪滚滚的夏天,再到现在寒风刺骨的冬天,而英诺创新空间和英诺天使基金,与全国各地的创业者们风雨相伴、同舟共济,总运营面积达7.5万平米。

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体会一:不能只是联合办公,必须以投资为核心

厚德创新谷是国内第一批借鉴YC模式的创新型孵化器,因为创业者需要启动资金的帮助,李竹师兄又成立了英诺天使基金,基金常驻在孵化器内,直投一些优质项目,厚德创新谷以现金+服务的形式跟投。以投资为核心,厚德创新谷的品牌、影响、入驻率、项目成功融资率,还有孵化器的投资回报率等很快就取得了不错的业绩,而且还获得了首批国家级科技企业孵化器、首批国家级众创空间、首批全国青年创业示范园区等多个称号。

用简练而直接的话总结,就是:没有投资功能的创业服务都是耍流氓,一切都要围绕解决创业者找钱、融资这个最关键的难题。

体会二:小空间要撬动大资源

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我们的核心理念,是投资和服务,“小空间、大资源、快成长”。厚德创新谷是以空间为基础,建立连接,为空间的创业者建立了一个社群、生态:不仅在创新创业者之间建立连接,也希望连接起投资者、创业服务机构;不仅在小企业和腾讯这样的大企业之间建立连接,也希望在文化创意与智能硬件这样的不同行业之间、在政府部门与民营企业之间建立连接。只有建立起连接,才能使这个微生态环境充满活力,才能真正形成自我循环。

英诺倡导的创业生态,是采用开放、连接、共享的模式,把各种相关服务组装成适合创业团队使用的接口,涵盖企业发展阶段所需的各种服务。我们在每个空间内整合好资源,以投资为主导,配套关联、高效实用的创业辅导、创业服务、创业媒体,还有各种平台,让创业者在空间里面更快的成长。

体会三:不能光靠情怀和输血,必须具自我造血能力

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做创业服务,首先肯定需要情怀和激情,但是这远远不够。情怀可能在刚开始时、短时期内,能感动创业者、媒体还有政府,但孵化器、联合办公空间(无论叫什么名称),也是企业,开门也要面对房租、水电、工资等等其他创业者、其他业态的企业同样要面对的问题。依靠政府补贴,或者股东输血,可以救急但不能救穷。

厚德创新谷从运营第一天起,不仅收场地费用,也通过通过多种模式和手段,提供创业者需要的也有实际价值的服务,获得收入或者换取股权收益。经过几年的实践、试错和迭代,英诺创新空间已形成了创业投资、创业加速、资源整合、融资对接、创业学习及社群、创业媒体及传播服务等6大模块、百余项服务措施的创业生态体系。

体会四、到最有活力和创业精神的人才中间,为他们服务

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厚德创新谷是2012年中关村核心区第一次做写字楼改造,引导创新创业服务入驻,由海淀区政府邀请,我们做的第一个创业孵化基地。这是全中国创业的宝地、圣地,与北大隔一条马路,与清华也就是几个路口,周边是大大小小的互联网公司和创业项目,不出楼就直达地铁站。

厚德创新谷做活动时,很容易爆棚,项目入驻后招人、对外交流都很方便,天使投资、VC和机构投资人也在周边密集出没,所以入驻率高,好项目也容易得到下一轮融资而快成长、快毕业,从而快速进入正循环。

找钱、找人,是任何创业项目在成长阶段的核心问题,而合适的位置和相匹配的定位、服务,是吸引创业者的关键要素,也是孵化器、联合办公空间自我盈利的重要基础。否则,再便宜的租金、再美丽的环境、再豪华的装修,都只能吸引吃瓜群众的眼球,而不能切实有效帮到在生存线上天天苦熬的创业者们找钱、找人,后果就是空间也不能自我创造足够的商业价值。

四年来,英诺创新空间先后在北京、广州、佛山、中山、厦门、香港、硅谷等经济和产业发达地区落地,其中在北京回龙观的腾讯众创空间(北京)是全国最大的创业综合体。未来,我们还要进一步拓展更多的区域,做跨地域的、开放的三创平台,联合更多的投资人,风险投资、产业投资、上市公司,还要支持更多的年轻创业者、青年企业家、中小企业主,构建创业社群,把产业资源、创业资源、资本对接起来。

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中国生活消费标签:厚德创新谷

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