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中国经济增速放缓 东南亚海外地产投资火热

发布时间:2016/11/30 18:07:09  | 来源:舆情中国 | 作者: | 责任编辑: 凝琛

与中国大陆经济增速放缓、工资上涨的情况不同,柬埔寨、菲律宾、越南等东南亚国家跻身全球发展最快的经济体行列,正从膨胀的人口中获益。因此,许多中国企业选择到东南亚投资。同时人民币贬值,加快了中国企业海外布署。当然,“一带一路”政策,又为中国企业的东南亚投资,开放了快速通道。

中国在东南亚扩张,最明显的是FDI(外商直接投资)的突破。中国在东协六国的FDI,2008年为60亿美元,去年是80亿,今年前十月已超过170亿。中国企业近来在东南亚投资势头之猛,远超想象。中国在东南亚的直接投资,主要集中在印尼、马来西亚、柬埔寨和泰国,重点放在基建、能源、金融、房地产及交通领域。而在房地产行业,华人在北美、太平洋区域的美、澳、加等国家的投资热情带动当地房价后,又在东南亚地区掀起一波浪潮。

前几年,投资者对新加坡等国的疯狂投入,目前新加坡、马来西亚等地房价已经大幅上涨,投资趋于饱和,尤其是新加坡,近年来投资回报率逐年下滑,房价普遍偏高,投入与产出性价比不高。而新近崛起的柬埔寨与中国海南、泰国普吉岛、印尼巴厘岛等拥有同一片大海,以及同质的湛蓝海水和象牙海滩,近年随着柬埔寨政局稳定经济高速发展,柬埔寨的旅游产业具有相当大的潜力和空间,为房产出租带来新的商机。

在金边,暹粒,西哈努克三地,地产界的巨头们早已蠢蠢欲动,大举进军这块地价尚且不高,却极具升值潜力的宝地。自从柬埔寨《外国人产权法》正式生效后,外国人可以全权拥有当地的公寓楼房产产权,这样一来吸引了更多的投资商和外国人来柬投资和居住,外国人在柬埔寨购房的数量明显增加。

太子中央广场位于诺罗顿大道南段,是金边的热门你投资项目。雄踞金边城市轴心之上,独立碑、永旺购物中心、使馆区等优质资源都设立于周边,价值自然水涨船高。并且太子中央广场自拥有的8000㎡商业,是金边唯一一个核心区自带商业配套的公寓物业,为其增值保驾护航。

项目匠心打造的国际化HOPSCA,集合体验式购物街、大型生活超市、国际美食广场、SOHO公寓、阔景华宅、LOFT复式公寓、休闲会所等多种业态于一身。兼具购物、娱乐、餐饮、居家、旅游、文化体验等不同功能配套,提取ShoppingMall的优点,融入国际化商业街规划理念,首创金边国际级一站式都会生活圈。商业配套的完善与专业化运营对人口有较强的吸附能力,促使物业的投资性能加大,升值潜力巨大。

销售动态:

太子中央广场总开发面积103956.9㎡,项目业态丰富,包括情景购物街,23-40㎡SOHO公寓,60-126㎡阔景华庭,56-175㎡LOFT复式公寓,休闲会所等,可为海外投资者提供多种投资选择。目前项目在售23-175㎡精装公寓,月供$386起,抢占柬埔寨发展原始股不容错失!

中国生活消费标签:太子中央广场

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