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少走弯路:跨国理财老手也选房天下专业服务

发布时间:2016/12/1 17:39:27  | 来源:扬子晚报 | 作者: | 责任编辑: 凝琛

都说术业有专攻,大多数情况下还是适用的,买房子也不例外,尤其是购置海外房产。由于各国各地房产政策不同,购房流程不同,即便是有跨国工作经验的购房者,如果前期不向专业人士咨询,做好功课,很容易走弯路,浪费不必要的精力和财力。房天下·海外房产美国置业顾问李仪就遇到了这样一位客户。

王先生是一家上市公司退休高管,之前公司业务很多涉及海外市场,对海外房产还算比较了解,而且自己手中本身就持有美金,所以也想买套海外房子试试。自己退休前的业务跟美国南部的联系更为紧密,也是第一次买海外房子,前期不想拿出太多资金,王先生就把目光投向了休斯顿、亚特兰大、奥兰多等这几个房价较低的城市。

接待王先生的李仪是房天下·海外房产美国置业顾问总监,非常热情,也很专业,精通纽约、加州、德州、佛州房产市场,对王先生考虑的这几个城市都十分了解,而且擅于进行多方比较,深入分析,帮助客户寻找优质项目。她给王先生详细地介绍了这几个城市当前房产市场状况,让王先生在选择前对这些城市都有足够的认识。

房天下美国置业总监 李仪

经过比较,王先生最终选择了休斯顿。首先,他对休斯顿的经济及市场状况很了解,在这里买房比较放心;其次休斯顿房产目前还处于价格洼地,未来增长潜力大,租售比也高,适合做资产配置;另外,休斯顿是美国第四大城,环境好,教育资源优越,人口素质较高,如果未来在这里居住,也是不错的选择。

做好决定,王先生很快就行动了,入手了一套休斯顿的一套别墅,在优质教育区,有很多八分以上学校,周围邻居也都是收入人群,房子过户第二天就高价租出去了,长期持有就是一笔可观的收入。这让王先生对美国房产顿时增添了不少信心,于是就有心想再入手一套。

休斯顿杰出教育区别墅Alder Trails

时值美国大选,特朗普当选总统,美国加息的可能性非常大,此时利率处于低点,李仪建议王先生如果确定要买,就一定要尽快入手,抓住有利时机。王先生相信李仪作为一个专业顾问的判断,就采纳了她的建议,又在洛杉矶的尓湾买了套别墅。

这套房子比第一套贵了一些,各方面环境都很好,房屋品质及生活环境品质都令王先生十分满意,很适合养老自住。更重要的是,房子到手半个月后加息就成为事实,美元升值了,相当于房子也变相涨价了,买的真值!

所以买美国房产并不是一件很难的事,关键是要抓住时机,做好细节工作。这也是王先生看中的,但他毕竟不是专门做美国房产的,难免会有些纰漏。比如在咨询房天下置业顾问李仪之前,他就先自己找了一个贷款机构帮自己办理贷款,对方也向也承诺一定能贷下来。结果在王先生购买尓湾房产的时候却因各种问题,没能贷款成功,浪费了不少精力和财力。

不得已他向李仪寻求帮助,李仪帮王先生找了一个靠谱的贷款机构,把流程重新走了一遍,最终顺利贷款。原本王先生以为又要花很多钱来做这些事情,结果整个购房过程都是免费,没有收取任何购房外的费用,王先生对此赞不绝口,看来买房子还是得选大平台,寻求专业服务。

中国生活消费标签:房天下

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