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凤岗天安数码城总经理余安定用服务构筑企业创新生态圈

发布时间:2016/12/9 11:40:42  | 来源:21cn生活 | 作者: | 责任编辑: 凝琛

走进科技周丨凤岗天安数码城总经理余安定:把握趋势,用服务构筑中国最好的企业创新生态圈!

2016年11月25日一大早,凤岗天安数码城的工作人员异常精神,这一天,他们迎来了“同梦共进一起伟大”凤岗天安数码城T5的100多家入园企业签约仪式。一边是凤岗天安数码城一期还在热火朝天的实施主体施工,一边却是10万㎡的产业空间早已被独具慧眼的深莞企业大佬几乎全部定制。在实体经济萎缩的当下,在天安数码城的新项目T5缘何会出现“楼未见,货已空”的景况?随着T5提出的企业创新生态圈一步步崛起、成熟、壮大,模式优化、平台战略、跨界融合、外源创新、圈层营销……被给予产业服务创新厚望的T5这艘大船将驶向何方?日前,记者专访了凤岗天安数码城总经理余安定。

凤岗天安数码城总经理余安定:用服务构筑企业创新生态圈!

T5承载区域创新驱动示范区的责任

2015年11月28日,天安数码城集团在珠三角布局的最新项目——“凤岗天安数码城”正式奠基,该项目规划总用地面积近40万平方米,总建筑面积达120万平方米,有望于2022年之前建成,全部运营后预计可入驻创新型企业1200家左右,年产值超过300亿元,每年创造税收近30亿元。而依托天安“一体两翼”优势及T5搭建的资本服务平台,未来10年,在120万平土地上有望诞生超过50家上市企业。

位于博深高速凤岗出入口旁的T5,从产业区位看,雁田嵌入深圳腹地,而位于雁田核心地段的项目镶嵌在深圳东部创新产业带核心位置,紧邻深圳东进核心龙岗中心城产业圈,与深圳经济中心福田、高新技术中心南山近距离,周边覆盖丰富的产业链和市场资源,对于企业打通上下游、融合创新链具有显著的地域优势。

“在全省大力打造区域大城市圈和推进深莞惠一体化发展的背景下,凤岗经济的未来前途无量。位于凤岗雁田的T5已承载起产业转型升级桥头堡、创新驱动发展示范区的责任,从更高的层面上说,其已成为深圳东进战略中产业东进的第一站。”余安定认为,自打深圳老大哥抛出一句“挺进东部”,东进的大潮将对凤岗这个“门户”带来难以估计的变化。平湖有南中国最牛的物流;坂田有全中国最牛的华为总部;坪山有中国新能源汽车未来的老大比亚迪,当然还有五洲龙等一系列相关企业;龙岗有深圳东部最集聚的产业中心和创新产业轴;加上福田拥有高逼格的服务业和金融业,以上这些区域都与一个地方相接,那就是凤岗,这种产业优势带来的链条效益和市场资源,对凤岗天安数码城的发展可谓天时地利。香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学、英属哥伦比亚大学、同济香港理工大学、华理格罗斯创新学院、深圳信息职业技术学院……在现在的中国恐怕找不出一块区域能够汇聚这么多国际性大学,这就是位于龙岗大运新城的深圳东部国际大学城,凤岗天安数码城T5距离这块智库高地只有10分钟车程,而且我们与大学城还有产学研合作机制,过去就只有海淀中关村,未来凤岗天安数码城将取代之,成为中国最具智库优势的产学研用协同创新示范区。

凤岗天安数码城将形成区域内的创新科技中心、产业研发中心、区域管理总部基地及生产性服务业中心,发展成为东莞产业自主创新、转型升级的示范性园区,最终发展成为凤岗镇乃至东莞市新的经济增长点。

凤岗天安数码城总经理余安定:用服务构筑企业创新生态圈!

T5体现集团深耕珠三角战略

在中国产业经济面临结构调整优化和企业转型升级的十字路口,未来的路该怎么走?每一个企业都在苦苦寻找答案。作为国内产业园区运营的领军者,天安数码城集26年丰富经验与创新精神于一身,对推动产业转型升级和科技创新发展进行着深思和探索。

“把脉中国经济转型,把握住了趋势,才能赢得未来。”余安定认为。

即将拔地而起的凤岗天安数码城承载着许多企业的希望。在这个园区,T5的寓意被定义为一座成熟园区应具备的五大要素:技术(Technology)、人才(Talents)、资源(Treasure)、流转(Transmit)和包容(Tolerance)。

在余安定看来,凤岗天安数码城T5不仅是中国最成熟的产业综合体运营商天安数码城集团以高瞻远瞩的视野布局的一枚产业种子,更是珠三角未来产业促新转型中具有划时代意义的一件大事。

从最初的开发工业园区、工贸园,到运营科技产业园和城市产业综合体,再到现在的“创新企业生态圈”,天安数码城踏准市场和政策的节奏,为企业提供成长的动力服务。

余安定表示,凤岗项目真正体现了天安数码城深耕珠三角的战略。天安数码城的这种发展模式不是一个任何地方都能够复制的模式,它需要有一定的产业基础、环境基础,它对于一个区域产业的基础人才的聚集度、政策的开放度会有一定的要求。珠三角最有活力的就是深圳,深圳又有一个问题就是成本在快速的上升,那么怎样找到一个最合适利用深圳的资源,同时又能够最好的把天安数码城成本优势和运营优势展示出来?整个珠三角里面最好的地点无疑就是风岗。凤岗天安数码城的建设就是天安数码城以深圳为依托,深耕珠三角最好的一个典型案例,这个项目的建设从某种程度上讲是一个标杆,是一个旗舰建设项目。

在这个项目上,余安定带领他的团队做了很多探索,“这都会代表未来天安数码城的发展方向。这个项目我们将把资本、资源深度结合,还将物权和股权相结合,用我们的租金和物业去跟好的企业结合进行风投。希望T5这个项目能够把天安数码城对未来的思考得到集中的体现。”

凤岗天安数码城总经理余安定:用服务构筑企业创新生态圈!

运营要从客户体验出发

天安数码城并非简单地复制项目,而是根据不同区域的产业需求,帮助所在城市扩大产业空间,构建城市产业生态体系。在凤岗天安数码城丰富的国际创新资源对接前提下,推动周边众多制造企业实现创新转型,既为海外创新技术落地国内提供基础,又能推动区域产业“腾笼换鸟”。对于未来的发展,余安定胸有成竹。

2016年11月22日,由深圳市证券信息有限公司主办、凤岗天安数码城承办的“深圳国家自主创新示范区科技企业常态化路演(第十三期)-华智创投专场”在老深交所大楼成功举行!活动以“沟通•融合•发展”为主题,来自于汽车后市场、智慧医疗、教育培训、服装定制、O2O等行业的五个项目在经过项目路演后,负责人与现场嘉宾进行了热烈的沟通交流。北京群智隆欣科技发展有限公司等企业在参加活动后均有所斩获。据了解,此次活动是凤岗天安数码城T5整合运营服务、为成长型企业建设服务平台的系列活动,陆续还将有多场活动为更多的企业提供融资路演平台。而除了融资路演之外,凤岗天安数码城T5还将为企业提供多方位的服务,联合各专业机构,为成长型高新企业组织管理、财务、金融、运营等交流活动,力争实现产业链的聚集效应,构筑产业经济服务聚焦平台。

类似活动,在这一年来,凤岗天安数码城还举办了很多。已经开通的中美硅谷直通车、即将开通的中加直通车,T5为入园企业提供了丰富的资源,许多企业已经在这片“肥沃”的土壤中筹划未来的发展。余安定表示,在以用户体验为核心的时代,产品和服务必须要重视对需求端的考量,未来的T5无论是从硬件产品还是软服务,更要如此。今时今日产业运营一定以客户体验和需求为主导,任何产品和服务都必须站在客户的角度去设计、生产、优化。对我们来说,必须从客户的体验出发,反过来思考我们园区提供的产品和服务,把细节做精做细,把运营做实做足,在纷繁复杂的产业竞争中赢得市场的认可。

“凤岗天安数码城始终与产业发展新趋势相结合,促进金融与实体经济的对接,聚集创新要素资源,有效推进科技、金融和产业相融合,为企业拓宽融资渠道提供服务沟通平台。”余安定表示。

凤岗天安数码城T5是基于天安数码城26年运营产业园区的丰富经验和当前天安人创新产业运营思路的探索,是真正的内功,这是任何一座其他产业园都不具备的“独门绝学”。天安数码城在全国10余座城市的近20座园区的成功,在产业地产界多年发展的厚积薄发,都为凤岗天安数码城积累了深厚的品牌优势,而承前启后的凤岗天安数码城T5,既集成优势,又突破创新,依靠信任与实干,赢得了众多企业客户的认可和选择。

凤岗天安数码城总经理余安定:用服务构筑企业创新生态圈!

对话打造开放共享的创新生态圈

记者: 你理想中的创新生态圈是怎么样的?

余安定:T5的五个要素深刻诠释我们园区发展的理念。对于园区的发展,我是主张兼容并蓄,坚持多样化、多元化。一个好的产业园区,一定是多样的,多元的,主题突出的,包容各种产业的,让产业平台自我发展,这样才能给了未知领域极大的包容性、极大的空间去发展、壮大。

记者:园区企业如何共享咱们提供的平台,从而实现跨越式发展?

余安定:创新平台从搭建到发挥作用,一定有一个从量变引起质变的过程。我们相信,在政府与市场的合力之下,创新平台将成为东莞的产业转型和创新驱动最有力的催化剂。

在T5,针对现实中产业升级的特点,我们将整合海外创新资源,整合园区内创新资源。从而真正实现开放共享。

在整合海外创新资源方面,在以色列我们更注重与海外大学机构、孵化器、专业技术协会、创业大赛组织者等单位合作,从而找到有价值的人才和技术。在美国,我们更注重与斯坦福大学、麻省理工大学合作,跟他们的实验室合作。在民间机构上更注重与一些专业技术上的协会合作。下一步在T5会推出“银发工程师计划”,找到国外大企业大公司的退休的老工程师、老专家,帮有技术人才需求的企业,将他们引进到国内。

在整合园区内创新资源方面,我们坚持走出去与引进来相结合。通过中美硅谷直通车、中加直通车,让本国企业走出去,带着资本和需求寻找本领域内新技术和专业人才,把外国的技术引进来,促进资源共享。

当一次活动就能为你提供接触最前沿的高新技术产品的机会,甚至能和海内外的重量级嘉宾面对面沟通交流,你还有什么理由无视拒绝它?

中国生活消费标签:凤岗天安

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