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这个购物中心一开业,地球也阻止不了虹桥的全速起飞?

发布时间:2016/12/19 17:38:56  | 来源:慧聪网 | 作者: | 责任编辑: 凝琛

大虹桥大规划,虹桥商务区腾飞势不可挡

上千亿的政府资金投入、国家级的战略资源扶持,奠定了大虹桥大规划未来的发展地位。根据《上海市虹桥商务区发展“十三五”规划》在未来五年,将促进虹桥交通、商务和会展功能的融合发展,形成"大交通"、"大会展"、"大商务"的核心功能,让虹桥商务区成为服务长三角、面向全国和全球的一流商务区。

目前,入驻虹桥商务区企业已超700家,这其中不乏世界500强和行业领先企业,其中涵盖了医疗、网络科技、保险、教育等各行各业的总部经济,随着会展、旅游、贸易等各大产业的不断壮大,虹桥商务区将逐步朝着“长三角联动发展新引擎”和“世界一流水准商务区”的发展目标迈进,其影响力和投资潜力已成世界资本、跨国名企共识,大虹桥,正在迅速腾飞!

龙湖虹桥天街开业,核心区成熟配套助推虹桥商务价值

“商”是虹桥商务区的命脉,《规划》指出,把“大虹桥地区”建设成为集总部、会展、商务、贸易、保税、旅游、购物等复合功能于一体的“大商务”功能平台。《规划》同样赋予了虹桥商务区各种复合功能,在商务区内各种商业产业链互相交融,形成强大的商务功能体系。而商业无疑是这种复合型“大商务”的先行得利者。

龙湖虹桥天街的开业,不仅可享受大虹桥大商务之利,亦同样推动大虹桥商务价值攀升。商务配套的成熟及龙湖虹桥天街开业后所带来的巨大客流量,让虹桥核心区的商业氛围、商务氛围更加浓厚,一个高端生活商务圈在虹桥商务区里已经形成。大虹桥由此进入成熟关键期,商务价值必将再创新高。

复合型“大商务”之下的新需求,综合体办公应势而生

现代企业决策者们认为,他们需要的不仅仅是纯粹的商务办公环境这么简单,而是更加注重高端的商务办公理念和醇熟的办公环境。其中包括:更加完备的基础设施、活跃的商务环境、丰富的资源、旺盛的人气,以及周围相关业态(酒店、商业、购物、休闲)的配套等。

龙湖虹桥天街正是基于这样的理念打造而成。龙湖虹桥天街,位于虹桥商务区核心区一期,距离虹桥枢纽和国展中心均为500米左右。龙湖虹桥天街拥有15万㎡购物中心、13万㎡地下商业、9.4万㎡写字楼、2.6万㎡英迪格酒店、以及2.6万㎡的中岛特色商业街等五大业态,并配有约7000个停车位。

龙湖虹桥天街的写字楼,作为综合体旁的办公物业,不仅能够享受综合体带来的繁华配套服务,更能够享受因繁华商业、成熟商务而带来的资产价值增长。而这一点,传统的单体写字楼,因受到基础配套、业态构成、商务资源等因素影响,在当前国际大商务发展趋势之下已经越来越难做到。

虹桥商务区核心区,综合体旁的可售办公难得一遇

综合体之上的办公写字楼为何更容易受到市场青睐?实际上,在全球各国城市核心区内,高端写字楼都拥有成熟的综合体配套,而这些价值非凡的商务资产往往只租不售。

从世界著名的城市综合体案例便可窥见一斑。如法国拉德芳斯这个老牌城市综合体,32万平方米公园区,1.56万套住宅区,10.5万平方米的大规模商业中心,使矗立其中的247万平方米写字楼成为“办公乐土”。其中,购物、休闲、餐饮等业态相得益彰,成为写字楼繁荣和物业价值稳定的重要支撑。

同样,纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、台北101大厦、北京中国国际贸易中心、上海环球金融中心等国内外著名写字楼都只租不售,说明综合体之上的写字楼未来的升值空间被广泛看好,能够长期持有高端综合体写字楼物业,可以更好的优化资产配置。

龙湖虹桥天街商务办公写字楼,由龙湖地产倾力巨献,是虹桥核心区一期内少有的可售办公物业,虹桥天街开业之后,办公写字楼价值必将不可同日而语,谁能把握难得机遇,与龙湖虹桥天街共赢商务未来?

中国生活消费标签:虹桥

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