据中国之声《新闻纵横》报道,今年2月20日“新国五条”出台,刚刚过了百天的新政,从出台至今,很多地方的执行却已经搁浅,只有限购和限贷还算是有效。

然而中央台记者在最近的调查中却发现,“限贷”这道围墙,也正在被有些银行的灰色贷款翻越,仍然会有资金通过“消费贷”的方式流入房地产市场,进而扰乱调控秩序。

国五条出台之后房贷政策进一步收紧,在北京,购买第二套房的首付比例从原来的六成,跃升到现在的七成,这就意味这能从银行贷出来的款子只有区区三成。很多想买二套房,但是首付又不够的人该怎么办呢?

目前绝大多数银行都推出了一项业务叫做消费贷,这是一项为消费者提供贷款用于购买汽车、留学,房屋装修等耐用消费品的业务。正是它被一些机构和个人利用,变身购房款。工商银行的柜台工作人员就表示,最近来咨询这种业务的人非常多。

工作人员:确实挺多的,这个月有十几个客户来问这个消费贷。现在只有消费贷才能贷出钱来。

交通银行的一位工作人员告诉记者,消费贷款的办理并不复杂,只需要抵押物或抵押物权证,消费合同以及收入证明即可。根据消费合同以及偿还能力,消费者能够轻松搞定100%的全额贷款,而贷款期限最长能够达到10年之久。

工作人员:您需要房产作抵押,还要有消费合同,以及收入证明,证明您还得起。

那么消费者究竟能够贷款到多少钱呢?记者调查发现,在发放消费贷的时候,银行方面都是魄力十足,从几十万,到两三百万皆有可能。如此大额度,不要说是首付了,就是全部购房款也是绰绰有余。

银行:家具的话,一般我们都做到二三百万。