当第一个自贸区落定上海之后,关于下一个自贸区就成为了话题的热点。包括天津、深圳、广州等城市都在积极准备,那么作为第一个向国务院提交自贸区方案的天津,当然也是志在必得。

自贸区设立有三个条件,一是要有海陆空交通枢纽,有保税区实验经验,有较强的物流聚集和配送能力,在次就是超前的金融服务能力;二是具有较大的辐射效益,天津所在的环渤海湾经济圈辐射的经济总量可达6万亿,具有丰富的特区经验;三是地方政府要有魄力和远见,并有相应的人才和技术,并制定了详尽的发展规划。

天津东疆港具有其他港口所不能比拟的天然优势,东疆保税港区坐落在由天津港投资填海造陆形成的东疆一岛。目前东疆一岛30平方公里的土地基本已开发完毕。天津港集团于今年启动东疆二岛规划,预计5年内投入500亿至600亿元,填海造地40平方公里,以增加东疆的港口岸线和土地使用面积。

天津自贸区方案与上海自贸区方案有很大的不同。在天津自贸区总体方案中,跨境租赁、离岸金融将是未来天津自贸区最为重要的一块。作为一直素有“融资租赁看天津,天津融资租赁看东疆”说法的融资租赁行业而言,将成为未来天津自贸区的亮点,优先发展金融服务业已是不争的事实。东疆还将致力于发展成为航空金融和离岸金融创新基地,逐步成为在全球颇具影响力的国际航运融资中心。

坐落于天津东疆港保税港区商务中心版块的中交·C谷项目亦是系出名门,一经出世就被众人瞩目。该项目由东疆港开发坚实的奠基者——中交地产天津分公司开发建设,建筑面积约14.3万平方米,由LOFT办公、企业海景独栋、低密街区商铺、甲级写字楼四类产品组成。中交C谷拥有其独特的政策优势,在这里对注册在天津市东疆港保税港区内的试点纳税人提供的国内货物运输、仓储和装卸搬运业务,实行增值税即征即退政策。天津市政府将东疆产生的地方税收全部留存东疆,以支持东疆的建设发展;享受省级财政补贴;其优惠力度是其他功能区的一倍以上。

【中交·C谷】

未来自贸区内管委会旁 ,低密海景花园办公 ,坐享一站式通关服务。