据新华社电 英国中央银行英格兰银行行长警告,英国房产市场“问题严重”,比如价格高涨、大额贷款增长迅速。

英国天空电视台网站18日援引英格兰银行行长马克·卡尼的话报道,房价上涨是英国经济现阶段面临的最大风险,英国房产市场的“结构问题非常、非常严重”。

英国房价年涨幅超过10%。天空电视台统计显示,2008年至今,价格达到100万英镑(约合168万美元)的房产数量翻番。

“金融稳定、经济发展可持续性面临的最大风险集中于房产市场,”卡尼说,“它因而成为我们的关注焦点”。

他说,大额抵押贷款、即贷款额为买房人收入4倍或以上的贷款量再次增多,不仅对个人构成风险,而且将拖累经济发展。

“如果各家银行房贷中贷款额与资产价值比例高的现象快速增长,我们应该注意。我们已经见到这种现象正在增多,正密切关注。”

央行可能将检查贷款程序,“从而使有能力还贷的人获得贷款,反之不能获得贷款”。

这名加拿大籍英国央行行长认为,英国需要新建更多住房,英国人口比加拿大多一倍,但是每年新建住房仅有加拿大的一半。英国去年新建大约13.3万套住房,而加拿大建造大约20万套。

“英国房产市场的问题是……住房建造量不足,”卡尼说。