2013年,无论是房地产行业抑或是开发企业,都是高歌猛进的一年。在政策趋向宽松、经济平稳回升等宏观环境持续向好的情况下,一、二线城市市场迅速回暖,并维持成交高位态势,各线城市、各类地王纪录被屡屡刷新。近日,智联招聘独家发布的《2013房地产行业招聘需求报告》为房地产行业新一轮的扩张带动的旺盛人才需求做了全盘解读。

房地产行业招聘需求旺盛,民企占主导地位

智联招聘数据显示,2013年全国房地产企业数同比增幅29.2%,岗位数同比增幅72.7%,显著高于2012年同比增幅,房地产行业迎来了新一轮的扩张,亟需大量人才支撑企业的快速发展,整个房地产行业呈现出企业招聘意愿强烈,而求职者求职意愿状态相对平稳。

从企业性质来看,2013年全行业民营企业招聘占比68.0%,其次是股份制企业,招聘占比为11.7%,国企和合资企业分别为8.1%和4.9%。最多的四类企业性质招聘占比为全行业的92.7%。

智联招聘认为,无论是企业招聘还是人才供给,民营企业都占有绝对优势,这与房地产行业发展格局息息相关:由于国家政策法规对房地产企业的限制于要求并不高,房地产的准入门槛也不高,上世纪90年代末期福利分房制度取消后,民营房地产企业快速发展,且逐渐占据行业主导地位,虽然身处调控深水区,但是一些发展时间长,基础好的民营企业依然在近几年收获了不错的成绩。

智联招聘专家建议,在需强供弱的招聘状态下,求职者切忌盲目选择,一定要做好自身职业定位,而定位则体现在求职过程中,除了考虑企业知名度和薪酬等因素之外,更重要的是岗位未来的发展前景以及自我成长的空间。

建筑工程师成为热门岗位

智联招聘报告显示,2013年由于房地产行业迅速回暖,迎来新一轮的增长,对建筑人才需求增加,因此具有专业资质又有实践经验的技术人员,成为房企争抢的“香饽饽”。像施工员、建筑工程师和建筑施工现场管理人员等人才需求旺盛。

同时,2013年房地产销售仍有亮点,尤其是在销售面积和销售额双回暖,也进一步刺激了企业对于销售类人才的需求,特别是具有良好业绩的房地产项目策划、销售管理的中高级人才,例如营销副总、营销总监、销售总监、销售经理等。

从不同城市的求职者市场来看,北京、上海、广州、成都、重庆五大城市对于工作经验为0-3年的求职者需求最多,都超过50%,这与全国的趋势一致,其中重庆的占比最高,超过60%,为61.6%。但是对于成熟经验的人才需求上来看,一线城市的需求要高于二线城市,其中10年以上的人才,北京的需求占比为3.2%,上海为2.9%,广州为2.6%,成都与重庆分别为2.0%和1.7%。5-10年的人才,北京的需求占比为17.1%,上海为17.2%,广州为16.5%,成都与重庆分别为16.1%与12.7。智联招聘认为,由于行业原因,我国一线城市房地产行业发展速度远远领先于其他城市,在一线城市也聚集着大量优秀的人才。从房地产行业发展的成熟度上来看,一线城市比二线城市的发展更为成熟,因此对于成熟人才的需求会更旺盛。

智联招聘专家建议,求职者在选择就业城市的过程中,除一线城市之外可多关注二三线城市,如成都、重庆等。从大的形势上可以看到,一些省会级二线城市越来越受到求职者的追捧,这也反映出生活成本高、污染加重、交通拥堵等问题使得一部分求职者开始调整心理期望,转战二三线城市寻求发展。