“各市要把公积金贷款发放重点,转移到支付首套房、小户型等基本住房需求上,为低收入缴存职工提供便利,逐步解决实际存在的‘劫贫济富’问题。”山东省住建厅副厅长李力说。

同时,山东省将继续做好公积金贷款支持保障性住房项目建设试点工作。试点城市要严格执行标准的贷款项目、建设规模、投资规模和贷款额度,确保资金封闭运作、专款专用,同时加强风险防控,确保资金安全。全面推行服务承诺、首问责任和限时办结制,为缴存职工提供优质服务。

公积金将跨市调剂

目前山东省住房公积金使用率达到82.6%,6个城市超过全省平均水平。但不同市差别较大,济南、青岛公积金使用率都在9成以上,菏泽则在5成左右。为提高公积金使用效率,山东省副省长孙绍骋提出要探索不同城市间公积金调剂使用,并写入了《山东省人民政府办公厅关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》。由于目前国家政策对此没有明确规定,也没有可以借鉴的先例,山东省住建厅将会同财政、人行等部门进行认真调研,力争尽快推出符合山东省实际情况的资金调剂使用办法。

济南青岛或率先施行公积金贷款转银行商贷并贴息

楼市成交放量的一个“副产品”就是多地公积金贷款吃紧。3月21日,记者自山东省住房公积金工作会议上获悉,探索住房公积金贷款转银行商业贷款并贴息,已经成为一个新的政策方向。济南等房价较高、公积金贷款需求较大的城市可研究试点这一办法。

山东省住房和城乡建设厅相关负责人在会议上表示,根据省政府办公厅《进一步加强住房公积金管理工作意见》的要求,“贷款需求资金需求量大的城市,可实行存贷挂钩,按照国家规定探索住房公积金贷款转银行商业贷款并贴息的办法”。山东省济南、青岛等房价较高、公积金贷款需求较大的城市可研究实行这一办法。鉴于各地资金情况不同,省里暂时不出台统一规定,各市自行研究确定。

住房公积金贷款转银行商业贷款并贴息具体是一个怎样的办法?申请住房公积金贷款的市民会不会受影响?济南会不会成为省内先期试点的城市?记者采访济南市公积金管理中心相关负责人了解到,目前济南市住房公积金的使用率在9成左右,如果确定将该办法进行试点的话,济南应该会成为首选城市之一。