上周(5月19日-5月25日)厦门全市商品住宅市场量价齐升,共成交273套,成交面积3.77万平方米,环比上涨4.5%,成交均价25189元/平方米,环比上涨15.8%。其中岛内成交50套、1.13万平方米,环比下跌24.2%,成交面积占比全市30.0%,成交均价46245元/平方米,环比上涨55.9%;岛外成交223套,成交面积2.64万平方米,环比上涨24.9%,成交面积占比全市成交总量的70.0%,成交均价16174元/平方米,环比持平。

从区域成交量看,上周集美区重回区域成交排行榜冠军,共成交100套、成交面积12314.87平方米,环比上涨11.6%,成交均价16204元/平方米,环比下跌8.3%,成交主力为中海锦城国际和中航城国际社区;湖里区共成交34套、9242.70平方米位居排行榜第二位,面积环比下跌20.8%,成交均价49503元/平方米,环比上涨65.0%,建发中央湾区为其成交主力;海沧排名第三,成交56套、6671.36平方米,面积环比上涨109.1%,成交均价20356元/平方米,环比上涨20.6%,成交主力为海投天湖城天源和彼岸Patio。

在成交面积区间排行中,90-100平方米面积段以64套、6046.14平方米荣登排行榜冠军,成交面积环比上涨185.6%,成交均价15889元/平方米,环比下跌10.1%,成交主力为中海锦城国际和海投天湖城天源;80-90平方米面积段以57套、4910.96平方米位列亚军,成交面积环比上涨42.6%,成交均价14198元/平方米,环比上涨1.9%,特房黎安小镇和海沧万科城为其成交主力;120-144平方米面积段以46套、6080.32平方米位列季军,面积环比下跌26.2%,成交均价17719元/平方米,环比下跌3.8%,主力成交是海投天湖城天源和水晶湖郡。

从楼盘成交排行来看,上周全市成交排行榜前十主要集中在湖里、海沧和集美,思明和同安没有项目进入排行榜。建发中央湾区上旬入市的大平层开始备案,共成交16套、6074.75平方米,以绝对的优势荣获单盘成交冠军,成交均价59039元/平方米,主力户型是349-355平方米的四房;海投天湖城天源以25套、3060.26平方米的成交位列第二,成交均价21498元/平方米,主力户型是88-96平方米的二房和139-144平方米的四房;中海锦城国际共成交23套、成交面积2237.85平方米,成交均价14792元/平方米,位居排行榜第三位,主力成交户型为95-113平方米的三房。