6月1日下午,由成都商报系房地产运营中心主办,《明日·快1周》《成都团房》承办的2014春熙路新刚需房交会正式落下帷幕。本届展会作为成都楼市入夏以来首场大型专业落地房展活动,开幕前期便备受业界人士及众多市民关注。

  成都商报系房地产运营中心相关负责人表示,因恰逢端午小长假,除成都市民外,大量省外及二级城市购房者前来逛展,两天展会经受住了天气炎热与购房者热情的双重考验,各大展位共接待意向购房者超过5000人次。而参展的20余家成都一线品牌房企共带来逾5000套优质房源供购房者挑选。“无论参展项目规格,还是总到场意向购房者数量均远远高于先前预期。”上述负责人表示,成都刚需市场仍有大量的潜在需求尚未释放,只要企业提供合适的产品和价格,购房者依然会踊跃入市。

  5月31日开幕当天,成都商报记者在现场看到,不少参展楼盘为招徕客户、刺激销售,还推出了一系列抽奖活动,气氛十分热烈。比如,和黄·i-都会举办的“黄金端午冠城南”活动,可抽取巴西豪华游、万元足金龙船、液晶电视等丰盛大奖。万科地产推出的轻松置业计划,以轻松置业基金、置业利率补贴、轻松契税实实在在减轻了购房者的资金压力。

  从50万到100万

  新刚需品质高还不贵

  “我是商报的老读者了,今年儿子打算买婚房,我们老两口为了看房几乎跑断腿,在报纸上看到你们要在春熙路搞房展,报名还有额外优惠和礼品,我就赶紧打电话了。”家住成华区的李大爷告诉记者,看了十几年的商报,他相信商报的权威性和公信力,所以第一天就来现场选房子。

  “我们项目在城南华府板块,84平方米的三房两厅双卫户型,总价只要50余万就能买,很具性价比。”国嘉地产南湖逸家的销售经理向记者介绍,华府板块是城南新兴的居住区域,距离高新区软件园就十来分钟车程,南湖逸家出色的产品设计很能打动在城南工作的客户。另外,像自贡、内江、南充等地的二级城市客户,也很青睐华府板块。

  在市一医院工作的李先生端午小长假第一天便特地赶到春熙路房展现场,李先生告诉记者,他打算在南三环附近买套三居室,“两周前就知道春熙路要举办一场新刚需房交会,现在的市场行情我觉得可以下手了。”李先生表示,南城都汇推出的“i-都会”三房很有吸引力,“90平方米做到三房两厅双卫,还是纯板式结构,80多万就能买,离工作单位走路5分钟,简直太合适不过了。”

  来自西昌的张先生也在本届展会上找到了心仪楼盘。“孩子在成都读大学,明年毕业,打算给他买套房子在成都安家。”张先生看上了恒大地产在温江开发的恒大新城,“5800元/平米的单价,还送1500元/平米标准的精装修。”张先生非常爽快地缴纳了定金。

  此次参展的新刚需楼盘,来自万科、蓝光、恒大、和黄等主力开发商,与传统的刚需产品相比较,开发商都更重视总价控制、品质提升和居住空间的可变性,对于大量观展的购房者而言,第一感受是在合理的总价范围内,此次出现在春熙路的房源可以真正实现5~8年不换房。

  品牌房企受追捧

  一步到位高效置业

  “买房还是要品牌,入住后一对比才会发现房屋品质、物管服务差距大。”看着万科、蓝光、和黄、万达、信和等知名品牌企业展位人潮涌动,一位前来逛展的市民说。事实上,像这种对品牌、品质有着较高要求的购房者在本届展会上非常普遍。虽然是首次置业,资金实力不算雄厚,但对高品质居住的追求其实并不打折。

  在本届展会上,万科地产的金色城市、金色城品、金色乐府等全装修项目备受逛展市民推崇;和记黄埔地产打造的顶配三房“i-都会”也因为“两梯两户纯板式结构”比肩高端大平层的属性,受到了不少购房者追捧。

  “参加本届展会的房企非常具有含金量,它们基本上代表了目前成都房地产开发的最高水平,这也是我们参展的原因之一。”建发房产相关负责人告诉记者,像这种优选市场一线房企和优质楼盘的大型展会,无论对开发企业还是购房者而言,都具有非常重要的正面推动效应。

  成都盛世新源执行董事总经理廖建华认为,品牌是品质的保证,而品质又是户型优化、功能合理的表现。“首次置业讲究一步到位,而选择大型品牌房企的产品正是高效置业的第一步。”廖建华称,像2014新刚需房交会这样的活动值得推崇鼓励。

  为供需双方服务

  房展让楼市无淡季

  “每年6月都是楼市传统淡季,成都商报在此时选择成都人气最旺的春熙路,通过自身强大影响力打造一个供需交易平台,直接找到有置业意向的购房者,很受开发企业欢迎。”东方希望天祥广场营销负责人对记者表示。

  众所周知,春熙路商圈是成都传统的商业消费核心,对城市人流的吸引不言而喻,公开资料显示,即便在普通工作日,春熙路单日人流量也高达20余万人次,而在节假日期间人流量更是超过平时的一倍还多。一位参展企业负责人告诉记者,春熙路是成都最黄金的地段,此次成都商报房地产运营中心通过组织协调,为成都开发商和购房者搭建起一座便捷的桥梁。

  恒大地产成都公司营销负责人表示,像2014春熙路新刚需房交会这种由成都主流媒体举办的活动相当于是在端午小长假期间举行的“供需双方见面会”,对于开发商来说,可以更加直接地了解购房者的需要;对于购房者来说,则可以在最少的时间内了解更多的项目信息,并实现看房、买房一站式下单的便捷流程。

  据本次房交会组委会相关负责人透露,本次展会选择春熙路也是考虑到春熙路商圈在成都市民中良好的口碑效应,巨大的人流量可以最大限度地保证展会效果。另外,新刚需也是今年楼市的主题,本次参展的项目很多都是针对年轻购房群体,而这也与春熙路的目标消费群所呼应。