原标题:仅一成网友计划年内置业 超七成人认为房价会下跌

近日,国家统计局公布了今年4月70个大中城市房价变动情况。与上月相比,一手房和二手房价格下降的城市数量均有所增加,其中8个城市一手房价下降,二手房价下降的城市竟高达22个。此前,广州市房管局公布的数据显示,2014年4月全市原10区(不含增城、从化)二手住宅登记宗数为5127宗,同比减少66%。

价格下降,成交量也减少,这是否意味着房价出现松动迹象?处于观望期的购房者,买还是不买?近日,本报联合手机腾讯网发起调查《楼市或迎拐点,你会否在年内购房?》,近两万名网友参与了投票。数据显示,85.5%的受访网友认为目前所在城市的房价还是太高,超四成网友表示观望一两年再说。

羊城晚报记者 丰西西

41.3%观望一两年再说

接受本报问卷调查的近两万名网友中,11.5%的受访者表示“一年之内会买房”;41.3%的受访者表示“想买房,但还想观望一两年”;42.7%的网友则表示“已经有房住,不再买”,仅4.5%的人称“自己有房,仍会买房来投资”。

尽管国家统计局公布的数字显示,不少城市的房价下降了,但北上广深等一线城市的房价仍在上涨。值得一提的是,广深房价同比涨幅高达“两位数”,这也让不少有购房意愿的市民持观望态度。“毕竟买房不是买菜,如今是否到拐点还未知,必须慎重。”白领张小姐与男友正考虑结婚,摆在他们面前的首道难题就是房子。在听了各种关于房价的说法后,小两口迟迟未下决心,“家里要求一年内把房子搞定估计很难实现,现在还不敢出手。”

对于购房,人们考虑的首要因素是什么呢?调查显示,46.3%的受访者认为,买房是用于自住,有一个独立空间;22.7%的受访者是为子女上学着想;22.2%的人考虑的是改善现有的居住条件;仅8.8%的人为投资增值。

市民林女士年初时入手购买了自己的第二套房,女儿今年4岁,林女士希望提前为孩子准备学位房。“还好我买了,现在都涨得没谱了。”林女士有些庆幸。她新买的房子附近连二手楼均价都已超3万元/平方米,“我是以3.6万元/平方米买的一手楼,算合理了。”

53.9%考虑在城郊买房

对于购房所选的区域,网友们也有不同的选择。27.4%的人表示,会坚持在“中心区”买房;53.9%的受访者则愿意在城郊买房;18.6%的人愿意在所在地周边的城市买房。

就职于一家国企的谢先生是坚持要在中心区买房的典型代表,他的理由是:“住房、学位一步到位。”谢先生的单位在越秀区,他选择在离单位不远的一个小区买了一套二手房,虽然楼龄较长,但带学位,价格相应也比郊区的要高出不少。“但我不用每天都奔波在上班路上,主要是这个地段对应的学校还过得去。”

白领安小姐与老公张先生则将房子买在了广州大学城的一个楼盘,尽管离市区较远,每天得开车上班,但安小姐觉得所在小区空气好,“以后配套也会慢慢完善起来。”

也有人愿意当“候鸟族”,市民李先生已经习惯了住在佛山、工作在广州的生活,“有广佛线,不到一个小时就可以到单位,房价却比广州低。”李先生说。

而在“是否考虑去周边二三线城市买房”的选项里,45.7%的人表示不会考虑,23.4%的人会考虑,30.9%的人将“视情况而定”。“我不会回潮州买房,因为我以后回去工作的可能性很小。”夫妻俩工作都较稳定的苏小姐表示,等父母老了以后,她会考虑将老人接到身边照顾,可能会将老家的房子出售处理。

71.1%房价可能会下跌

此外,在对“未来房价走势”的看法上,71.1%的网友认为“可能会下跌”,16.2%的网友认为“会继续上涨”,4.9%的网友认为“将保持平稳”,另有7.3%的网友表示“不好说”。

记者留意到,参与本次调查的人群几乎涵盖了各个领域,10.4%的人是党政机关或事业单位工作者,10.5%是专业技术人员,最多的是自由职业者,占29.9%;8.1%是私营业主,而7.9%是教师、医生,14.9%是其他行业的工作人员。在这些来自各行各业的受访者中,有85.5%的人认为“所在地目前房价过高,无法接受”,仅5%的人选择了“偏低”,2.6%的人选择“比较合适”,0.5%的人表示“不清楚”。