原标题:中国超20%家庭有多套住房 城镇住房空置近5000万套

据中国之声《全国新闻联播》报道,今天发布的中国家庭金融调查发布报告称:我国自有住房率达九成,超过20%的家庭拥有多套住房。于此同时空置率已达22.4%远高于其他国家和地区,社会资源浪费严重。

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心称,此次发布的中国家庭金融调查于2009年启动,历经2011年和2013年两轮大调查,涵盖全国29个省、262个县、1048个社区。

报告显示:我国家庭的住房拥有率已达到90.8%,其中城镇家庭住房拥有率为87.%,农村家庭住房拥有率则为95.8%。这与欧美发达国家相比,显著偏高。

于此同时,城镇地区自有住房空置率已上升至22.4%,约为4898万套。

中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁:存量房和产能都供给过甚是非常严重的,所以我们认为政府应该盘活存量,不要建保障房了,把这部分钱拿出来,去盘活存量,把这比钱发租房的补贴,这样会增加有效性,增加资源的利用,同时也不要限购了。

数据同时显示,目前经济适用浪费同样严重,房屋空置率也高达23.3%。其中,家庭年总收入最高的25%家庭拥有经济适用房比例最高,达3.2%,错配现象突出,未能充分发挥其保障作用。对此社科院城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞分析,这与经济适用房分配初期制度设计不够完善关系密切。

倪鹏飞:当时设计有问题,或者是很多人钻了政策的空子,出现了开宝马住经济适用房的问题,主要是制度设计不严,管理不严格,一些不应该取得经济适用房的人取得了经济适用房,他们在拥有经济适用房的同时还拥有其他住房,导致经济适用房的空置。

倪鹏飞认为,此次调查结果对房地产政策的制定有一定的借鉴作用。

倪鹏飞:从现在看,我们对经济增长不能对房地产投资给予太大的期望,同时我们的政策也要调整到盘活存量这样一个关键点上来。(记者郭淼)