“有想要金隅汇星苑自住房的吗?本人摇到号了,由于经济原因,想转手。”昨天在网上,有人开始叫卖23日摇中的自住房号。对此,相关部门已经展开调查。开发商和专家表示,这样的方式行不通。

昨日,一条“10万元卖自住房号”的信息出现在某个自住房QQ群里。该网友自称中了“1700多号”,要价10万元,可协助办理以后的任何事宜,转让的税费等由买方承担。

此前在本月23日,北京首次自住房公开摇号举行,金隅汇星苑1882套房源摇出3764户家庭,以该网友提供的中签号,恰属于前1882户家庭。

“不良之风一定要刹住,不然后面会出现好多不买房参加摇号的占用名额”;“估计没人敢冒这个险,5年后回头白忙活”。这条“卖号”信息立即引发网友热议。

追问1

中签号真能转让吗?

不可转让,最终买房须和申购者为同一人

记者昨日采访了开发商和参与自住房政策制定的专家。他们表示这不可能,申购者在最初申请时,就已锁定买房人,连增加配偶姓名都不可以,更不要说改成他人了。

专家表示,在网签之前,系统还将对购房人资格进行审核。如果发现信息不一致,则有可能取消这个人的网签资格。如果被判定是骗购,更是5年内不得在北京市买房。

追问2

“5年后再过户”靠谱吗?

也不可行,存转让政策不明晰等风险

自住房的政策明确规定,购房人拿到房本5年内不能转让,因此起码5年内,房屋是不能过户的。

那么如果是先签一个协议,由买方出资购买下这套自住房,过了5年后再转让到其名下呢?对此,专家表示,即便是这样,也不靠谱,存在巨大的风险。

记者也从主管部门了解到,自住房将来如何转让目前只是规定了一个原则,细节流程尚未完全确定。因此后续如何转让,转让给谁,如何缴税等问题都还没有最终确定。唯一肯定的是,如果这位“倒房号”的人用这种方式进行网签,那么他此生将无法再次购买自住房。

据了解,经相关部门查询,这位网友的部分信息与申购人申报材料相符,但网上留下的手机号码并非申报的联系方式,具体是否为同一人还需继续核实。相关部门已经就此展开调查。