成都优化公租房申请审核流程 过去等大半年 如今三个月拿钥匙

□四川日报记者 陈岩 熊筱伟

今年上半年,我省公租房等保障性住房开工7.97万套,对于今年“百万安居工程”中10万套的建设目标来说,进展迅速。

新居立起来,如何入住成关键。针对公租房申请手续复杂、审核时间长等问题,成都探索审核流程优化,缩短审批时间,方便群众申请入住。

流程优化前:申请要等大半年

“我想在孩子出生前入住新房,但是没等得及。”冯邱文一家住在成都市成华区,满足公租房申请所需的条件。2013年初,他准备申请公租房中租金最优惠的房源,也就是并轨前的廉租房部分。

他到房管局一打听,要跑近十个部门办手续,审核还要再等91个工作日。扳指头一算,没大半年办不下来,想到老婆怀孕急着找住的,他只好放弃最低租金公租房。“审核需要加快,但手续不能减少。”成都市房管局相关负责人表示,有限的住房要给最合适的人群,一套严格的审核程序非常必要。目前流程涉及公积金、社保、车辆、工商、纳税房管等多方面信息,为保证信息真实可靠,各个部门都要审核。

过去,申请人要在多个部门之间跑。比如,先到工商等部门拿相关证明,到民政部门进行收入认定,拿到认定通知书后,再到房管部门申请。其中,在部门间办手续的时间没个准,不少申请人表示“很恼火”。

流程优化后:“一窗制”完成所有流程

“赚钱少,肯定要申请便宜的房源。”今年6月初,38岁的罗强在成都市锦江区书院街社区递交了身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明,并填写保障性住房申请表。按照流程规定,交完资料,罗强只需在家等着就行,如果符合要求,最迟9月初就能入住。

为何原来需要大半年的公租房申请,如今只需3个月?“流程优化后,申请和审核都实行‘一窗制’。”成都市房管局相关负责人介绍,该市从去年6月起探索廉租房申请审核流程优化,在中心城区所有街道(社区)设立住房保障窗口。受理申请时,相关信息被录入住房保障管理信息系统,通过高照仪等设备采集保障对象申请信息,使各项资料形成电子档案。

电子档案随即通过网络系统提交给房管、民政等相关部门,进行并联审核。“大家分头审,资料的流转过程被全部剔除。”该负责人表示,在不减少审批程序的情况下,使审批时间从91个工作日缩减至60个工作日。

享受租金优惠的申请人资格需每年复审,这一流程也得到优化,变“被动复审”为“主动复审”,即由物管部门主动上门收取基本材料,再通过数据平台进行内部审核,省去申请人跑路等麻烦。

原本针对廉租房进行优化的审核流程,在公租房和廉租房并轨后,公租房也纳入新的申请审核流程中。对于一般的公租房房源,审核手续更少,最快20个工作日就能拿到钥匙。

成都市自去年11月20日开始接受申请公租房后,截至目前,已有1.4万户群众通过新的审核流程成功申请到公租房。