中原地产市场研究部统计显示,2014年截至7月17日,20强房企合计耗资1648.01亿元增加土地储备,而在2013年上半年,20强房企拿地总额高达1977亿元。

从中原地产监测数据的月度变化来看,进入7月份以来,仅有万达和保利有拿地动作,其他企业目前尚无举动;6月份,20强房企中有14家未在土地市场出手;5月份,只有万达、保利、金地、恒 大、碧桂园等企业有小规模拿地举动,其他企业5月份在土地市场无任何动作。而从万科发布的最新公告来看,今年6月份,公司仅获得3个项目,分别位于上海、河北廊坊和广州,需支付地价款3.6亿元,同比和环比下降幅度分别为88.8%和73.6%。

方圆地产首席分析师邓浩志(表示,房企资金链紧张,拿地自然谨慎了。市场不好地方政府也担心土地流派,所以推地的节奏也有点刻意放缓。下半年楼市虽会逐步复苏,但由于的经济及信贷大的背景不支持,预计土地市场仍然比较冷。