如何看懂装修预算,如何在开始装修前就发现隐藏在其中的猫腻,在不影响装修质量的前提下,把每一分钱都花在刀刃上。

装修到底哪些地方要多花钱

家装中到底哪些地方会涉及到费用,应该如何把钱用在刀刃上呢?碧水蓝天装饰预结算部经理王鑫表示,家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费。其中管理费比较灵活,一般管理费是装修公司专人监管施工现场质量的费用,一般为总价的5%-10%左右,市场没有明确的标准,可能有个别公司或个人没明确体现,但也可能隐藏在了其它项目里面。

对于正规装修公司来说,很多费用要相对得固定。人工费在现有的装修支出中算是较大的一块,占基础价格的50%左右。根据市场行情浮动得比较明显,但对于正规装修公司的影响却小很多。碧水蓝天装饰王鑫表示,由于一线员工都是本公司雇员,有严格的薪酬体制控制,所以人工费会比游击队便宜不少。材料费方面由于装修公司跟厂商是大额采购,所以费用也比业主自己去市场上砍价要低得多,质量还更有保证。

审核预算时该如何控制总价

王鑫表示,预算单总是很容易把业主“忽悠”的眼花缭乱。很多公司在预算的构成和制作方面花了很多精力,外行是很难弄懂的,把一个项目分开报价,看起来不高,可加起来很高。业主总觉得每个项目都不可少,都要做好做精,到底该如何省钱,首先要弄清下面这些环节。

1.想花多少钱装修,业主自己心里要有数,看看朋友圈都花了多少钱,再对材料深入地了解。如果你准备了10万元,在做设计时就要按10万元的标准去对用材和装饰效果要求,对如何规划室内空间,如何选择装饰材料下点功夫,行业没有亏本的买卖,也更不可能有免费的“午餐”。

2.预算报价包含哪些主材。装修公司要列明要包含的项目,品牌,数量,等级,环保标准,计算方式。千万不要被说成的低价迷惑,往往是低价签单高价买单,很多业主经不起小利益和死缠烂打,最终也只有买单认账。

3.装修公司的施工技术如何。选择装修公司,施工质量是最重要的。在确定预算之前,建议先去看看该装修公司装修好的样板房,包括施工质量、设计含量和工艺等级等,都是考查关键。

如何跳过预算中的装修陷阱?

据碧水蓝天装饰王鑫介绍,预算中最容易碰到的陷阱是装修公司故意少报施工量,制造低价的预算总价,诱骗客户签单,等业主签完后再以增项拉高总价。其实这个在审核预算时都有特征可循,遇到下面这些情况就要小心是不是遇到陷阱了。

特征1.装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。

特征2.有的装修公司在没交清设计费前,是不给业主做预算的,只是估价,业主是没有仔细审核和比较报价机会的。

特征3.有的装修公司喜欢报套餐式低价,但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制,甚至对材料的用量也非常模糊。所有业主也应该清醒的认识到,同一市场情况下,价格差距不会很大的。