按照构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应体系的总体思路和要求,四川省政府办公厅日前印发《健全住房保障和供应体系专项改革方案》(以下简称《方案》)并提出,要针对不同的住房消费能力,加强分类指导,分别对低消费能力、有限消费能力和较强消费能力的群体相应提供公共租赁住房、共有产权住房和商品住房,努力实现住有所居。 

    《方案》同时明确了改革重点,包括公共租赁住房和廉租住房制度并轨,建立统一的公共租赁住房制度;探索建立共有产权住房制度;推进公共租赁住房“租改售”试点;促进“农民工住房保障行动”制度化;完善住房公积金缴存和使用制度;坚持市场化原则优化市场供应结构6个方面内容。 

    《方案》指出,该省将探索建立由保障对象和政府共享产权的共有产权住房制度。为满足部分公共租赁住房保障对象拥有自有产权住房的愿望、减轻政府投资压力,该省还将试点推进公共租赁住房“租改售”。同时,完善公共租赁住房退出机制,形成公共租赁住房投资回收再投入的可持续发展机制。 

    《方案》明确,将向农民工定向供应公共租赁住房的工作制度化,每年将竣工的公共租赁住房按一定比例定向供应农民工,并形成长效机制。