有“最敢说真话经济学家”之称的郎咸平,以“中国宏观经济情势进行分析与展望”为题,与海外学者林宸一起登台论道。

楼市两年后恢复健康

“一个小时的演讲里,有200多个数据,做演讲也是很不容易的。”幽默风趣,语言犀利。论坛上,郎咸平继续保持一贯的犀利作风。

楼市是当下热点话题,郎咸平同样畅所欲言。“房地产的人不用恐慌,两年后将恢复健康。”郎咸平举例说,“猪肉价格下降了,你会兴奋吗?不会啊!因为它还会涨起来。所以今天的房价调整是非常正常的,有跌才有涨,有涨就有跌,就怕人为的调控。”

既然当前的楼市调整是正常的,那就“坚决不能救市”。郎咸平说:“中央政府的态度很明确,5月24日,中央政府提出来三个字:不救市。我个人对于不救市是很支持的。”

而郎咸平对于“不救市”的支持显然与之前“救市”的教训有关。根据郎咸平的介绍,2008年的“救市”使得全国一年增加了40%的地产商,多建了2000万套住房,中国房地产空置率也创下了23%的新高。“如果当时没有救市,今天中国房地产空置率也就是13%左右,和全世界的标准是一样的。”郎咸平说。

现场传授投资七大“绝招”

分析了国内当前的经济形势后,郎咸平还颇为“大方”地向现场数百名观众传授自己的七大“绝招”。首先他把闲钱换成美元,第二是购买美股,去年他购买美股的回报率是38%,这一数字引起观众的惊叹。第三他还会购买港股,因为港股受国际市场影响波动很大,在波动中存在很大的机会。郎咸平说第四他不买A股,第五不买黄金,第六会买刚需房,说到第七条,郎咸平半开玩笑的说,“我还会放贷。”

在说起自己的投资绝招时,郎咸平还透露他自己也在上海购买房地产。他表示,楼市投资对于中国人来说是比股票、黄金相对好的选择。“从2003年到2012年的10年间,中国房价疯长。利用买楼来对抗通胀,是一个正确的选择。”郎咸平说。

对于投资,黄金和股市是不可缺少的话题。

中国股市连续七年下跌,引起不少股民热议。就此,郎咸平说,中国股市连续七年下跌与“四万亿”不无关系。至于未来股市会不会上涨,郎咸平则表示,“我从来不预测股价,只能进行逻辑分析。”他认为,“要看十八届三中全会的决议能不能得到贯彻,能得到贯彻,只要能拉动经济增长的经济政策,就能拉动股市上涨”。

作为曾持续上涨十年的重要投资产品,黄金历来为投资者所关注。“黄金还会继续走弱。”对于黄金问题,郎咸平可谓一阵见血。“黄金价格受什么因素影响?美元汇率。只要美元上涨,黄金下跌的概率就会达到70%。”演讲过程中,郎咸平首先给听众普及了一下黄金价格变化的最主要影响因素。接着,郎咸平分析道,2012年,美国经济领先全世界回暖,因此全世界的“炒家”都认为,美元应该长期走强,这也是为何黄金会从每盎司1900余美元跌到现如今1300余美元的重要原因。

对于金价未来的走势,郎咸平认为,美国经济一定会继续领先全世界走强,“未来,美元可能还会继续走强。”也因此,郎咸平坚持认为,未来美元会走强,而黄金还会继续走弱。