多次钻孔尝试仍无法安装膨胀螺栓

多次钻孔尝试仍无法安装膨胀螺栓

近日,刚接房不久的上海远洋七号的业主顾先生向中国经济网投诉,怀疑新房墙体质量不过关,安装空调时几次打孔安膨胀螺栓,却均以墙体太松而告失败。顾先生气愤的表示,“这是远洋的房子吗?这难道是豆渣墙?”

记者致电上海远洋地产的物业——上海高力国际物业管理有限公司,对方表示墙没问题。业主所在楼房为框架式结构,主要以立柱和梁承重,墙不是承重体,所以膨胀螺栓不好固定,应采用支架来安放空调。

远洋地产则告诉记者会对此事进行调查,届时再联系记者,但截至发稿前,记者未收到任何回复。

墙体太松存安全隐患?

6月2日,顾先生正忙着为新家安空调,前一日,他订购的格力空调送到了,并约好今日安装。由于顾先生所在的小区有不少新房,有安装空调需求的客户较多,格力空调的安装师傅一直忙到下午才到。

安装师傅很麻利,但在阳台墙上打孔安装膨胀螺栓时,却遇到了问题。据顾先生称,打孔时安装师傅就感到“电钻不吃劲,很轻松的就钻进墙里了”,而往常则需要适度用力才能钻入。到了安装膨胀螺栓时,便发现螺栓在墙里太松动,无法承受空调的重量。

是不是选择的位置不行?于是,周先生和安装师傅商量再试试其它位置,然而,连试了几次,墙上钻出了几个孔,都不行。

此时,顾先生就怀疑是房子的墙不行,“小区内楼房的墙都差不多,格力的安装师傅告诉我,上午连续安了几家都能没遇到这问题”,顾先生纳闷,“为何到我这就出问题了”。

当日,顾先生就致电物业,对方质疑是膨胀螺栓有问题,并拿着物业自己的膨胀螺栓到顾先生家验证。

然而,物业的尝试也失败了,“膨胀螺栓打在墙里还是太松”,这让顾先生更确信就是墙的问题。

据顾先生称,当天下午,物业仍让安装空调的师傅把膨胀螺栓等器件留下,“他们负责找工程队来把膨胀螺栓打上”,然而没过多久,物业就告诉他,“根据图纸该墙是砖墙,无法在墙上安装空调外机,只能由业主自行解决”。

物业建议顾先生做一个支架来安放空调。“虽然做支架能解决空调安装的问题,但因此又要花费额外的费用,这部分钱谁出?”顾先生告诉记者:“我问过价钱,少说也要五六百元”。

更令顾先生担心的是,这连膨胀螺栓都无法打牢靠的墙,是否存在更大的安全隐患呢?

业主质疑墙是豆腐渣

物业给出的解释并不能让顾先生满意。

“砖墙就不能安装膨胀螺栓啦?农村很多房子都是砖墙,不是照样安装空调外机吗?”顾先生气愤的说:“这是远洋的房子吗?这难道是豆渣墙?”

记者就此询问物业,一位负责此事的工作人员则告诉记者,顾先生的房子墙体为空心水泥砖墙,而楼房为框架式结构,承重结构主要为立柱和梁,因此不建议在墙体上打孔安装空调。况且最初样板房的空调也不是采用膨胀螺栓固定的方式安装,而是使用支架。

而据顾先生回忆,当初样板房李的空调也不是采用支架,而仅是将两台空调外机叠放在一起。

不久前,顾先生曾接到远洋地产的回复,称顾先生的那幢楼与小区其它楼结构不同,所以其它楼可以打膨胀螺栓,唯独这幢不适合。

上述物业人员也告诉记者:“1到4单元因为1至3层是商业区,所以结构与其它楼有所不同,而顾先生的房子正在其中”。

“目前只有等等看了,因为都刚接房不久,很多人家未入住,还不知道他们是否会遇到和我一样的问题”,顾先生表示:“即便墙没问题,但在买房时为何不能提前告诉我们这些注意事项呢?”

装修情况也不尽人意

远洋七号位于上海美兰湖板块罗芬路1288弄,距离上海地铁7号线美兰湖站不远。顾先生家住该楼盘2期,房子为精装房。

除了墙体松动的问题外,顾先生房子的装修情况也不尽人意。“地板翘起、墙纸有破损,洗手间的大理石台面有裂隙”,顾先生称,“目前他们只对洗手间的大理石台面和地板进行了处理”。

据顾先生反映,物业对洗手间台面仅进行了抛光处理,但是顾先生仍担心有裂隙会渗水,所以要求更换新台面,但目前仍未给予更换。

而对于地板翘起的问题,物业已对地板进行返工,但在顾先生看来,地板的返工质量不敢恭维,很多业主都还有意见。顾先生表示不会再找物业修理了,“我对他们的返工水平没有信心”。

早在五月中旬,顾先生就开始向物业反映上述问题,但目前仍有部分问题迟迟未予解决。顾先生告诉记者,物业也有他们的苦衷:“反映装修问题的住户不止我一家,整个小区好像都有,至少我的楼上楼下、隔壁邻居都反映有这样那样的装修问题”。

这直接耽误了顾先生一家的入住,“本来打算6月份就入住的,但现在显然不行了,下个月是否一定能入住,也不好说”,顾先生表示。

不过,最令顾先生忧心的还是墙体太松的问题。用顾先生的话说,墙纸、地板、大理石台的问题,物业都能承诺解决,但是墙体无法安装膨胀螺栓却是他们无能为力的。毕竟,若问题出在墙体质量上,那无疑才是房子最大的问题。