京华时报讯(记者桂瑰)在首套房贷利率普遍有限放松的背景下,湖北出台救市新规,要求银行首套房贷利率最低可至7折,这是首个地方政府在文件中明确提及首套房贷利率重回7折。

昨天,湖北省城乡建设厅发布通知称,居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款比例按30%执行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的,契税按1%税率征收。

事实上,湖北的房地产市场情况并不乐观。湖北统计局发布数据显示,上半年,全省商品房销售面积完成2212.7万平米,增长11.7%,增速较上一年全年和同期分别回落19.5和23.9个百分点,其中住宅销售面积1997.9万平米,增长10.6%,较上年全年和同期分别回落21和23.5个百分点。同时全省待售商品房面积达到2445.5万平米,增长22.1%。

“各地楼市限购松绑的尺度越来越大。在第一轮39个城市楼市限购松绑限购后,第二轮松绑政策和主要特征是各省级政策出台的地方救市细则,主要内容基本为增加购房补贴、降低公积金利用难度,要求商业银行降低商贷价格。”中原地产首席分析师张大伟说。