梅州惠州拟下月取消 广州计划年底取消

目前,深圳、佛山、中山、肇庆等14个城市申请公积金贷款不需买保险;云浮、河源、阳江、江门是否购买保险由贷款人自愿选择;只有广州、惠州、梅州仍然要求强制买保险或做担保。

算笔账

有银行客服经理算了一笔账:今年1~7月,广州公积金贷款已经发放140多亿元,按每笔最高50万元计算,共约2.8万笔贷款,按每笔贷款3000元担保费或2000元左右的保险费算,就有约数千万元的费用。

本报讯 (记者何雪华 实习生徐颖 通讯员陈燕舒)广州公积金贷款僧多粥少“争崩头”的同时,贷款时强制买保险或做担保也备受市民质疑。昨日,省住房和城乡建设厅副厅长杜挺带队上线“民声热线”时表示,广州计划今年年底取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

上月,住建部发出通知,将在全国开展公积金服务专项督查,要求降低中间费用,取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

记者采访中,广州市住房公积金管理中心工作人员曾明确说,公积金贷款必须买保险,且“只能在三个保险公司中选择”。

广州增城某银行职员称,从今年4月起,公积金贷款不用买房贷险,但要做公积金管理中心直接管理的置业担保中心的担保业务。而保险变担保,意味着贷款人要支付更高费用:以50万贷款20年来算,担保费比保险费多出1000多元。

代办银行方面证实,在花都、增城、番禺今年1月起全面推行公积金贷款担保“一站式”业务,其他区还可自由选择保险或担保。

记者查询《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》发现,其中明确要求必须选择担保或保险。而目前,广州具有住房置业担保资质的机构只有一家——广州市住房置业担保中心,即广州住房公积金管理中心管理的副处级自收自支事业单位。

面对被指为霸王条款的质疑,广州市公积金中心曾解释,公积金贷款必须买保险的依据是中国人民银行1998年5月9日颁布的《个人住房贷款管理办法》,出于保证资金安全的考虑。

昨日,省住建厅副厅长杜挺表示,强制担保确实涉嫌违规。按照建设部文件的精神,为了降低中间的成本,无论是保险或者是担保,都要取消,接下来会督促落实这项工作。省住建厅住房公积金监管处处长余云枢则透露,这两天已经与还没有取消保险的城市进行研究,“梅州市表示下个月取消,惠州市也计划在下个月取消,广州市计划今年年底取消。”