去年12月开始,幺先生租住早城社区湖左岸小区的一间Loft。

天花板渗水的是Loft的二楼。“中秋节前,我偶然看到天花板湿了一块,当时没怎么在意。 ”幺先生指着天花板无奈地说,“没想到问题越来越严重,渗水面积越来越大,天花板常常一边漏水一边掉石灰。你看,这个洞是前几天刚出现的。”

这个小房间的天花板上,记者看到两个漏水点。

较为严重的一处,位于天花板中间,灯泡附近有一滩发黄的的湿痕,水痕中间已有部分石灰脱落,露出黄色墙体,还出现了一个小洞。正下放,放着一只接水的垃圾桶,周围的地上有很多掉落的石灰。

房间的一角,有两根白色管子从地上接到天花板,一根是废气管、一根是下水管。与这两根管子接壤的天花板,也有一滩被水浸泡的痕迹,但石灰还没有掉落。

房间的正上方,是楼上的厨房。幺先生推测,会不会是厨房漏水了?

幺先生对记者说,楼上是新房,一直在装修,业主到现在还没有入住。出现漏水问题后,幺先生多次向物业、楼上的装修公司负责人反映,他们来现场查看过,但一直没有解决。

“楼上装修公司的人说,漏水不是装修的问题,而是下水管漏了,让我们找物业。物业说正在帮我们协调,但没解决问题。我想不通,下水管在墙角,天花板中间怎么会湿?”幺先生说。

楼上坚称原因不在装修

楼上装修公司负责人为了证明漏水问题和自身无关,曾拿了一套工具,当着幺先生的面测量水管水压。“说实话,我不清楚这个检查方法靠不靠谱。”幺先生坦言。

解决问题,就要对症下药。幺先生家的漏水问题拖了20多天没解决,主要原因是没诊断病根。

要找漏水原因,就得敲破楼上新装修好的厨房瓷砖。但楼上装修公司负责人坚称漏水是下水管出现问题,和装修无关,拒绝敲瓷砖。

湖左岸小区的物业主管俞先生说,装修前,物业和业主一起检查过所有下水管、自来水管等管道,确认没有破损后还签订了相关协议。

“我上门劝说了好多次,让他先敲开瓷砖查看漏水原因,再寻求解决方式。但他一直不同意,只是让我们把房产公司的人喊过来。”俞主管说,“无论是谁的责任,第一步都要查明漏水原因。查明是房产公司的责任,我一定会通知他们过来处理,但是现在就是不肯敲开找原因啊!”

楼上昨日敲墙找原因

记者了解到,楼上住户的装修是全部委托给这家装修公司的,目前装修已近尾声,住户将在十一后入住。

“装修公司的人可能担心敲开瓷砖会耽误工期。”幺先生说,“他们可能还担心,敲开瓷砖后,如果责任不在自己,这笔修补费用该由谁出。”

昨天傍晚,在多方协调下,装修公司负责人终于敲开了厨房一侧墙壁靠近下水管的瓷砖。

记者看到,包裹在下水管周围的砖块和混凝土是湿的。装修公司这名负责人告诉记者,他猜测是下水管衔接处松动了。

“厨房的地是水泥现浇的,下水管漏水,漏出来的水就流到房间地面最低处也就是中间,所以楼下天花板中间会出现漏水。”装修公司负责人。

要查明是否下水管漏水,还需要敲开更多的瓷砖。装修公司负责人表示,将配合物业,在明后天继续敲瓷砖。

物业公司表示,等查明漏水原因、落实责任后,会做好沟通协调工作,尽早处理问题。

本报也将继续关注此事。