10月17日,北二环安定门的安外大街与和平里北街交叉口,南北方向、东西方向造成大面积拥堵,百余辆车围堵在这里,持续时间长达2个小时左右。记者从现场了解到,造成这次大拥堵的原因,不是因为交通事故、也并非是因为交通管制,而是因为抢房!

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记者获悉,上百辆车围堵抢购的房源,是位于北二环安定门的盛德紫阙项目。据了解,该项目是目前唯一在北二环出售的房源。

记者走访了该项目,造成拥堵的原因,记者认为有以下几点:

从宏观方面说,北京豪宅似乎是低迷楼市中率先复苏的市场。“十一”前夕,央行对于个人房贷的放松,有效降低了改善型购房者的购房首付门槛及资金成本,这也促进原本犹豫不决的改善型客群加速出手;

稀缺性。记者了解到,目前在北二环这么稀缺地段出售的项目,只有盛德紫阙一个,而且就价格来说,58800元/㎡起的价格,可以说是拿五环的价格买耳环的房子。加上核心地段物业的升值潜力,吸引了大批量的投资者来抢房;

品质感。据了解,盛德紫阙联合世界500强知名品牌,从精装修、智能化、健康科技等各方面,为居者提供健康舒适的居住的环境,而结合北京的雾霾现状,该公寓还采用高科技,加入过滤PM2.5的装备,实现真正的“会呼吸的豪宅”;

学区房。除了拥有稀缺地段、知名品牌之外,这里最重要的一点,就是学校环绕。据网上资料,东城区共有37所学校,在盛德紫阙项目一公里范围内的,就有包括171中学、青年湖小学等重点学校。北京学区房的价格,一度攀升到10万/㎡之上,盛德紫阙58800元/㎡起的价格,加上学区房的优势,这也是造成哄抢的原因之一;

房源确实不多。据盛德紫阙项目负责人介绍,即将要开盘的一期,共有180多套房源,现在只剩下十几套房源,其他房源均已被预定。物以稀为贵,更何况是位于北二环这样的地段上的项目,为抢房造成交通拥堵,买房人的迫切心情,完全是可以理解的。

截止发稿前,记者又通过电话了解到,拥堵造成的交通违规费用,发展商盛德集团已经全部代为缴纳,房源基本被抢完,项目负责人强调,“没抢到房源的客户,还可以等项目的二期”,具体可排卡日期,还要等确定之后才能公布。