保障房用沙不合格业主吐槽没有配套

最近相关部门披露广州天河区保障房广氮花园小区建筑用沙存在质量隐患的消息,这让该小区1996户业主们心慌了。业主廖女士表示,2012年12月底入住该小区,合同约定入住720天内办理房产证,眼看只剩2个月的时间了,房产证却还没有影子,销售中心也只答复“在等通知”。此外,业主还吐槽,当初承诺的配套全无。

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除了要担忧房子没有房产证,业主还要烦恼小区的配套:幼儿园建好了不开,小区门禁也没有,公交车只有两路车。对此,记者采访了小区售楼处和有关部门,都未得到确切说法。

问题1:

建筑用沙存质量隐患

“难道全部身家买了一个豆腐渣?” ——业主廖女士

“如果建筑商使用了不合格海沙,那可能后患无穷。”

——业主宋先生

今年9月23日,广州媒体发布的一则消息让广氮花园小区业主很揪心。据报道,广东省人民政府网站公布了报送给审计署的《关于报送2013年城镇保障性安居工程跟踪审计整改情况的函》,指出广州市金辉建筑置业有限公司(以下简称金辉公司)在广氮保障性住房项目中建筑用沙检验批次远低于国家标准和行业标准,存在工程质量隐患。

“我们看到这个消息很惊讶,难道全部身家买了一个豆腐渣?”业主廖女士说,她了解到广州市住房保障办已约谈了开发商,还责令开发商提供质量合格证明材料,并缴纳10万元的违约金,同时该项目的监理单位也承担违约责任。昨日,不少业主表示,入住两年来暂未发现房屋存在大的质量问题。“如果建筑商使用了不合格海沙,那可能后患无穷。”业主宋先生一脸无奈。

对此,广州市混凝土行业协会秘书长颜先生表示,目前广州已基本无河沙可采,建筑商所使用的不少是海沙,但经洗刷后达到国家标准和行业标准,是不会危害建筑安全的。广州市要求建筑市场使用的海沙至少要经两次淡水冲洗,总的氯离子含量要求不超过0.03%。

问题2:

入住两年还没房产证

“我问了周围邻居,大家都没有拿到房产证。我2012年12月入住,最后期限马上到了,但销售中心还让我们等通知,不知道等到猴年马月。” ——业主廖女士

天河车陂路段的广氮花园小区是一片容纳了3066套住房的大型保障性住房小区,其中南区是经济适用住房1996套,北区是廉租房1070套。市民廖女士两年前花费30余万购买了一套不足70平方米的房子。欢喜乔迁新居已近两年,至今还没拿到房产证。

廖女士诉苦,房产证迟迟未发下来,她们去询问几次也未有结果。“我问了周围邻居,大家都没有拿到房产证。我2012年12月入住,最后期限马上到了,但销售中心还让我们等通知,不知道等到猴年马月。”廖女士说。

昨日下午,记者拨打了广氮花园销售热线,一位工作人员表示,他们负责广氮花园的合同签订、发票等事宜。为何两年迟迟未办理房产证呢?针对记者的提问,该工作人员表示,广氮花园南区业主大体是2012年12月底入住,根据合同,是入住两年内办理房产证,目前还剩2个月的时间,具体办理房产证的事情还在等通知。记者以业主身份咨询广州市住房保障办公室,一位工作人员则表示,办理房产证的问题要咨询销售中心。

问题3:

幼儿园不开孩子上学难

“当初是承诺得好好的,但是入住后,就变卦了。幼儿园也一直不开放,小区内这么多适龄儿童怎么办?” ——业主刘婆婆

此外,摆在业主眼前的烦恼是,小区原先承诺的各种配套至今都没有。“小区现一共约有3000户,一家按三口算共9000人,只有40路、764路2条公交线路。还有配套设施一直跟不上,小区的垃圾都没人去清理,超市都没有,连门禁都没安装。”廖女士一肚子不满。业主宋先生说,入住以来,由于没有门禁,住户们曾多次遭遇小偷,“现金、电脑都丢了不少,住在这里的人经济环境都不算好,外人随便出入对我们压力很大。”

最闹心的还是孩子的教育问题。“小区的幼儿园都建好两年了,可一直开不了门。”业主刘婆婆很无奈。

记者看到,一栋已竣工的建筑就是规划中的幼儿园,但玻璃门被封住。刘婆婆说,目前,她的孙女要坐3个站公交去广氮幼儿园读书。“一是安全问题,二是孩子的接送问题,如果都是上班族,是没法应付的。”

此外,小区的公共交通配套也令人头疼。宋先生说,“现在业主出行要走30分钟到广园快速另一侧的棠德小区去坐车。那个小区有多条BRT线路和普通公交线路,如果让一条BRT绕一下到我们小区,我们就可节省半小时路程。”