原标题:专家:高房价对购房者租房者有严重消费挤出效应

据经济之声报道,高房价对消费具有严重挤出效应。这是中国社科院金融研究所金融发展室研究员易宪容的观点。

易宪容认为,房价过高,不仅对购买住房者具有严重的消费挤出效应,而且对于租房者也具有严重的消费挤出效应。因为,房价过高,住房的租金价格同样会快速上涨。房价上涨,租房者所要支付费用也就越来越高,就要挤出日常生活消费去支付高昂的房租。

还有,房价过高,也会导致整个企业营运成本全面上升。而企业的营运成本上升,将会迫使不少企业迁出这些高房价的城市,减少这些城市的就业机会;或是压低企业工人的工资水平等。可以说,无论是哪一种情况出现,它都会从总体上降低整个社会的收入水平,影响居民的支付能力,从根本上削弱居民的消费。