凤凰房产10月30日讯

2014年,受大的市场环境影响全国房地产行业呈现下滑的态势,加之一些外力因素,与房地产行业息息相关的一些链下产业开始随着大的市场环境变化而产生一定的影响。近日,有调查显示,家居建材行业市场下滑较为明显,浴室柜需求量更呈现明显下滑的态势。

建材需求量走低 行业发展遭遇瓶颈

正合地产2014年半年报显示,今年上半年成都商品住宅市场成交量同比去年下滑26%,近郊区域的成交量同比去年下滑19%。与此同时,二手房市场以及商业办公市场的成交量均呈现不同程度的下滑。其中下滑幅度最大的为成都商业办公成交量,同比去年下滑幅度达到50%。而这仅仅是属于成都的市场现状,在全国其他城市表现更为明显,虽然相关部分开始出台一系列政策以刺激市场的发展,然而市场发展情况一时间难以改变。

房地产行业的萎缩,相应的家居建材行业开始走下坡路。加上市场大环境的影响及行业本身因素,家居建材行业问题凸显,而其中卫浴企业,浴室柜市场表现尤为明显。此前有相关媒体报道,一大批卫浴企业陷入倒闭潮的漩涡。在河南,爆出“老板拖欠工资跑路的”消息;在湖南,大批卫浴企业陷入倒闭的状态。一时间全国陶瓷卫浴行业出现倒闭潮而引发广泛关注。

有业内人士针对现目前卫浴陶瓷行业出现的问题,明确表示,一方面是因为国内房地产市场的不景气而导致,同时外销受阻,工程量减少;另一方面也是行业的整体产能过剩,导致行业整体微利,企业的抗风险能力也明显降低,建材行业发展遭遇瓶颈时期。

今年4月,中国西部最具影响力的家居建材专业市场——大港建材城组织召开的“成都浴室柜行业发展之路”讨论会,会上明确指出,目前国内的陶瓷行业发展竞争激烈,其中浴室柜行业表现更为明显,产品同质化严重、品牌价格战激烈等问题凸显。全国大多数浴室柜厂家主要集中在广东、江浙和河南等地,受到先天影响,成都目前浴室柜行业问题更为明显。

大的市场环境下 浴室柜行业未来集群发展是出路

针对目前浴室柜行业凸显的问题,浴室柜行业未来如何发展?整个行业下一个突破点在哪里?行业需要抱团取暖还是个各自为政等都成为大家所关心的话题。

据了解,位于成都市青白江,成金青主干线上的大港建材城,正对目前的市场现状率先提出联合地区各大厂商,提出成立成都市浴室柜行业协会或联盟。与此同时通过大港电子商务公司打造“大港建材网”,构建起浴室柜的“大数据”,为决策者实时提供市场信息,增加企业的市场应变能力从而实现“柔性生产”,辐射成都乃至西南地区促进浴室柜行业的发展。打造专业化、集中化、平台化的大港浴室柜城,为浴室柜发展提供集中统一化的专业交易平台。

大港建材城管理公司副总经理廖碧华表示,未来浴室柜行业要想做大、做强需要商家集中抱团发展。大港浴室柜城便是借助浴室柜产业发展的趋势,顺势而为,通过品牌企业、优秀人才、专业服务、行业重大活动、政府政策扶持和融资等相关要素的集聚,使浴室柜产业和相关经济活动在大港建材城这一物理空间上达到相对集中,产生集聚的效应,完美呈现产业规模、技术装备、品牌集聚、产业链完善等全方位发展优势,这样才是真正完成浴室柜产业生态圈的打造,直接有力的促进浴室柜行业的发展。

至于未来浴室柜行业的发展,廖碧华认为,在成都,近年来浴室柜行业的市场布局大多以西南片区及广阔的二、三级市场为主,致使成都浴室柜在国内市场的影响力较弱。虽然目前浴室柜行业发展遇到一定瓶颈,但是成都作为西南地区龙头城市有着其他城市不可比拟的优势,成都市浴室柜行业通过几年的积累已经形成一定的气候,伺机而动做大做强完全有可能。

百居益卫浴的负责人也认为,“成都市浴室柜如何做大做强、立足成都走向西部市场,四川的卫浴企业在危与机中必须做出选择,唯有摈弃以前各自为政的想法,增强抱团出击的意识,协调作战、优势互补、信息共享、互相交流、集思广益才会在机遇面临时抢得相先机。”