发端于互联网的“双十一”购物节将至,房地产开发商们并没有闲着,在年末去化存量,冲刺业绩的最后阶段,开发商们纷纷打起了互联网营销牌。

11月3日,方兴地产启动首届“双11光盘节”,联手平安好房、特斯拉、嘀嘀打车、百度等,在全国11座城市22个项目推出线上线下优惠活动,总优惠金额达3.3亿元;6日,远洋地产宣布将与京东合作,针对远洋地产12个城市的25个项目共近万套房源进行营销尝试以消化库存。

在此之前,万科宣布启动“双11”购物狂欢节,万科18家公司共108盘集体参战,优惠幅度低至8.9折。

“开发商打起了互联网营销牌,首先看中的是移动互联网用户庞大的人群,以及该人群在移动互联网上花费的时间。”点媒CEO刘杨认为。

有数据显示,目前国内手机用户达12亿户,智能手机用户达8亿户,人们在手机上平均花费的时间超过104分钟。

刘杨进一步指出,除了庞大的消费潜力和注意力经济外,开发商还看中互联网解决营销一公里的能力。“进入大数据时代,利用移动互联网的技术手段,进行全样本监测、本地化定制、行为模式分析、精准定位、社群互动可以转化为有效的营销。”

事实上,受上半年销售放缓、部分项目售价下调及成本攀升等影响,上市房企前三季度整体经营较为平淡。

数据显示,A股144家上市房企三季报净利增速从增长33.17%转为下降8%,为13年来首次出现负增长,营收整体增速也从去年的36.78%大幅下滑至9.78%。与此同时,房企库存达到2.3万亿元高位,同比上涨21.05%。

对此,业内人士指出,持续低迷超过半年的楼市,对部分房企造成了较大影响,对于面临高库存的房企来说,加快推盘节奏,想方设法高调揽客,为年终冲刺做最后一搏。