刘先生的车位C064莫名不见了

2011年,花费11.5万元,新民人刘光在铁西区沈辽路万达广场购买了一个停车位。今年,刘光意外发现,自己久未使用的停车位竟然消失了,停车位号被取消,上面停了别人的车。

沈辽路万达:

3年没用车位没了

昨日,开着奔驰车回到沈辽路万达广场的家,刘光一筹莫展,因为他找不到自己的停车位了。

2011年,刘光在沈辽路万达广场住宅A区买了一套房子,同时花费11.5万元买了一个地下停车位,车位号C064。交房后,刘光将房子出租,停车位一直闲着没用。

今年10月,刘光准备搬进这套房子,但当他把车开到地下车库找停车位时,却发现原来的停车位停着别人的车,车位号也从C064变成C065。刘光以为车位号重新调整了,可找了一圈,也没发现C064。

昨日,在刘光昔日的停车位,沈阳晚报、沈阳网记者看到,C063与C065紧挨着,C064奇怪地消失了。此外,C065有明显的涂改痕迹。

一个停车位:

两位车主都有合同

带着疑问,记者和刘光一起找到沈辽路万达广场的物业——万隆物业管理有限公司。公司李经理告诉记者,万隆物业去年接手沈辽路万达时,停车位就是这样设计的,他自己也没看见过C064停车位。

当初买车位时明明签了合同,刘光享有C064停车位的使用权,但C064怎么就变成了C065呢?对此,李经理表示,他曾经为此找过C065车位的车主,“人家告诉我,他的车位当初是从万达曲经理手里买的,也拿出了合同。”

一个停车位怎么卖出两个号呢?带着疑问,李经理为记者查阅了沈辽路万达广场住宅A区地下停车位规划图,上面明确显示,C063、C064、C065三个停车位是按顺序挨着的。

“不可能!”刘光再次带记者来到地下停车场,他告诉记者,自己的停车位和其他停车位不太一样,别的车都是地下露天停放,但C064和C063采取半封闭,一起安排在一个有两堵挡墙的“隔间”内。因为这个,刘光的停车位售价还比其他停车位贵1万。但根据刘光测算,整个隔间宽6.7米 每个车位宽2.45米,如果放三个车位,根本停不下。

对此,李经理表示很无奈,“万达告诉我,他们规划就是安排三个车位,能不能停进去,物业自己负责。这不是瞪眼睛说胡话吗?你们建筑规划有问题,我们物业能解决吗?”

律师说法:

万达方面应赔偿车主

昨日,根据物业公司李经理提供的电话,记者联系了万达方面,一位姓胡的经理表示,公司已经了解此事,正在着手处理,新闻采访由公司媒体部统一接待,不能接受记者采访。索要了记者的手机号后,李经理挂机。

截至昨日发稿时为止,记者没有接到万达方面的回复。

辽宁灜沈律师事务所吴迪律师认为,根据《中华人民共和国物权法》,业主通过购买取得停车位的所有权,对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利,万达或物业方面无权对此作出处分。万达或物业在没有得到业主同意的前提下,擅自处分业主的停车位,已构成侵权,应该承担相应的法律责任,并对业主的经济损失进行赔偿。