江城兴起职业二房东。近日,记者走访市场了解到,在武汉部分城中村出现通过整体承租、分批转租实现赢利的房屋租赁模式。

20平米的小单间,独立卫浴,月租金800元,空调等电器一应俱全,这是今年刚就业的小周最近在武汉八一路附近租住的家。与以往常见的城中村出租屋不同,小周租住的所在楼栋是由一个二房东转租的,这栋楼是私房。前日,记者以租房者身份联系到房东李先生,李先生直言,他的职业就是做二房东,拥有30多套这样的房源,从房东处租房后重新装修添置家具,分租价格比原房东租房价格每月提高了一两百元。

记者调查发现,“二房东”以改善居住环境、一次性租赁的新模式,得到了大房东的认可。在这种新的租赁模式下,大房东只需坐等收钱,“二房东”则负责管理当“经理”。

业内人士指出,二房东靠压低原租金、提高新租金,从中赚取差价。业内人士表示,二房东转租增加了租房风险,存在二房东卷款潜逃,或大房东取消租房的可能性。因此,租房者需要核实房源安全可靠性,在租房前掌握房东的真实情况,在租房合同中对相关事项进行约定,以保障自身权益。