原标题:装修验收有妙招 果断收了吧

临近年末,9月份开始装修的一部分业主即将入住新房,不过问题来了:对于第一次装修的业主而言,并没有收尾阶段验收工作的相关专业知识,多数业主是入住几个月后才感觉装修出现问题,但再进行补救维修会平添许多麻烦。

长春几家大型装饰公司工程部经理一致表示, 首先,品牌装饰公司都会为每户业主配备监理,当每个工种结束前都会让业主一同检查施工质量,合格后,由业主、工长、监理三方签署验收单,如果存在质量不满意、 安全隐患等问题,业主有权停工,商讨修改事宜。 不过,一旦碰到只为骗钱的小装饰公司,应付了事的情况也会存在。 对此,大家不妨学一些简单易懂的验收方法,如用电笔测试每个插座是否通电、打开花洒看地面是否“倒坡”等等,争取让自己成为半个装修专家。

水路验收打压、用纸巾擦拭

“还没住上几天,卫生间的墙面就出现渗水情况, 找到施工的装修公司查看, 才发现是水管裂痕导致,没办法,只能砸掉部分原砖,找到漏水点修复,不过每套砖的颜色、 花纹都不完全一致, 现在感觉墙面像打了补丁,特别难看。 ”读者李先生每当说到自己的遭遇, 都特别激动。

铭威装饰工程部经理闫磊表示, 对于水路隐蔽工程验收,最有效的方法即做打压试验,其原理是,模拟在正常使用时水压对水管材料的压力,来检测水管质量和安装的严密性。 打压时,业主与施工方一同在现场,加压到8~10公斤左右,建议保持时间在30~60分钟,此时查看所有房内的阀门、 水管接头有无渗水,可以用纸巾擦拭查看。特别注意的是,竣工前,地热也要进行打压试验,保证在施工时管路无破坏。

此外,打开卫生间的花洒,查看地面是否有“倒坡”问题,局部有无积水现象,同时还要对地漏、马桶、洗面盆的下水进行试水试验,若有堵塞症状,需要立刻查看修复,以免留下安全隐患。

电路验收电笔测试很有效

“都怪自己太马虎,电路验收时没在意,入住后才发现卧室的床头壁挂灯不亮,施工方查看后, 表示电工忘记了接线……”读者马女士气愤地说,都怪当初为了省钱找了小公司,结果出现这样马虎问题。对方给了两个解决办法, 一是重新刨沟放线,二是让壁灯当个纯摆设,真是令人恼火。

百合装饰工程部经理张磊认为, 作为隐蔽工程的电路,通过验收环节,可以马上发现问题并解决。 首先,通过简单开关房间所有灯具,试试插座,判断功能是否正常使用;其次,让电工师傅持电笔测试每个插座是否通电;再次,用摇表简单测试底线与火线、零线连通时,是否出现过多电流、 电压是否正常,这些问题, 都能在验收时查找出来。

油漆、墙地砖验收手摸、轻敲、听声

有人会问,除了隐蔽工程要注重验收, 其他工种是否可以忽略? 具有多年装修经验的城市人家王工长表示, 建议每项工种在验收时, 业主都能仔细检验, 只要简单懂一点小窍门即可。 譬如,在油工验收时,像墙面、木质家具等,用手摸一下表面颜色是否一致、 平整、光滑,有无脱漆、流坠等情况;在瓦工验收时, 主要查看墙地砖铺贴情况, 可以用金属小锤轻敲墙地砖四角和中间, 听有无空洞声音, 保证整面墙空鼓率不高于5%,且边角无破损、裂缝等细微问题, 以防后期产生墙地砖脱落。