记者从海南住房公积金管理中心获悉,海南自明年1月1日将下调住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据介绍,海南这次下调公积金方案是贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。其中,存款利率当年归集的个人住房公积金存款利率不变,上年结转的个人住房公积金存款利率将由现行的2.6%下调至2.35%。

海南省住房公积金管理中心负责人表示,公积金贷款利率下调,符合众多工薪阶层购房需求,或将促进楼市成交量。同时,随着贷款利率的调整,购房人的还款压力将有所下降。以一笔30年期、本金为50万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例,利率调整后职工每月还款可减少约74元,总利息可少还约2.7万元。