为了尽快住进新房,张女士花37万多元买了一套47余平方米的准现房。两个多月交房后,她发现她家次顶层的房子变成了顶层,而且刚交房就出现漏水情况。她和家人都觉得上当受骗了,而出现这种情况的不仅仅是她们一家。

买的次顶层交房时成顶层

12月2日下午,记者来到唐兴路上的都市春天小区,张女士在这里的三号楼2单元买了12层的一栋房屋,建筑面积是47.76平方米,每平方米7840元,总共花了37万余元。“我们家买房就是想尽快住进来,买房时这里快建好了,是准现房。”张女士说,他们今年6月份签订的买房合同,8月31日就交房了,但是她准备装修时发现,房顶漏水,便到13层查看,竟然发现自己的房子成了顶层。“买房的时候说是总高13层,我们不想买顶层,就在次顶层的12楼挑了一间房子。”张女士说,买房的时候,销售人员带她来看了一下户型,她在电梯里看到有13楼的按键,也就没多想,觉得户型不错就定了下来,没想到结果却成了这样。

昨天下午,记者乘电梯来到张女士的房子,电梯的按键确实设置有13层,两名工人正在张女士的房子里修补漏水的地方。上到13层,记者发现,这一层只盖了半边的房子,张女士房子上方成了天台,也就是说她的房子成了实际的顶层。她说:“我并不知道13层只盖半边,而我买的房子上面是天台,买房时销售人员也根本没有告知这件事。”张女士找来三个装修队,都说墙面太湿,不适合装修。

她多次找物业,物业多次维修,但依然没有彻底解决问题,“关于漏雨这个问题,我找物业光有记录的就有8次,还不算没记录的。本来图方便买了个准现房,没想到却越来越麻烦。”

市民质疑开发商存在欺诈行为

买了三号楼3单元12层一间房子的张大爷有着和张女士一样的遭遇,他说:“我在3单元的11楼和12楼分别了一套房子,买的时候也说房顶是13层,交房后没想到12楼变成了顶层。”记者从他们的购房合同上看到,其中房屋的基本情况明显写着“建筑层数地上13层,地下2层”,张女士和张大爷说他们在交房前也均没有收到开发商的规划变更、设计变更的书面通知。

下午3点多,记者来到开发商陕西龙腾灏天实业有限公司的办公室,一名女性工作人员说张女士购买房屋时楼层规划就已经成型,而且中途也没有进行规划变更和设计变更,并拿出一张楼盘的总平图,上面写着三号楼地上11-13层,地下2层,而且从总平图可以看出张女士购买房屋的那栋楼确实一半是13层,一半是12层,而张女士刚好购买了属于12层的那边,所以她的次顶层变成了顶层。

为此,张女士再次质疑:“既然是这样的规划设计,为什么在一开始不告知消费者,而且合同中为什么不标明层高是11-13层,销售介绍时也不告知而只是写的地上13层?这就是挖了个坑让我们往下跳,明摆着坑人呢。”

另一名销售负责人吕女士说,他们对于张女士家漏雨的情况将继续正常维修。对此,张女士和张大爷都十分不赞同,他们说:“我们有知情权,却不知道13层只盖一半的房,这种行为属于欺骗,由此造成的损失究竟谁来承担?”