原标题:露台加盖3层楼下墙体开裂 业主被投诉非法加层

近日,海口长信海景花园小区业主张先生向本报反映称,一业主非法在露台上加建了三层,导致楼下多位业主家房屋墙体出现开裂,疑存在安全隐患。昨日,该小区物业公司相关负责人回应称,该业主以装修的名义进行申请,物业发现其非法改建后多次制止,却没有效果。对此,秀英城管部门表示将立案调查。

在露台上私自加盖后的房子(白圈处)从外观上与原规划设计(黑圈处)有很大差别

楼上业主私自加建

楼下业主家墙体开裂

“你看,这些墙上都有裂缝,墙体的涂料也哗哗往下掉。”昨日上午,记者来到了长信路长信海景花园小区,业主张先生看着自家墙体上的裂缝苦不堪言。他告诉记者,房子出现这些问题是楼上一位业主“装修”房子造成的。

张先生家在一楼,而这栋房子原本共有6层,其中五六两层是一套复式房,张先生告诉记者,就是这套复式房的业主私自加建导致其他业主的房屋墙体出现开裂。“他们刚开始是说7月份的那次强台风对他们家造成严重损坏,要重新进行装修。”张先生说,从8月初开始,这位复式房业主就找来工程队,在房子四周都装上了防护网,由于有这层防护网的遮掩,大家只知道其在施工,但是不知道具体在做什么。直到后来防护网拆掉了,大家才发现五楼的露台上多了三层楼房。

张先生告诉记者,一开始他以为只有他家墙体出现裂缝,后来一打听才知道,多位业主家都存在这种情况。“不仅仅是墙体出现开裂,楼上施工造成下水道严重阻塞,导致墙体渗水严重。”张先生说。

“我们也向物业反映了这个问题,要求私自加建的业主拆除违建恢复原有规划设计,并赔偿楼下业主的损失。”张先生说,但是该业主并没有理会,继续施工。

物业公司:多次要求停工,但对方并未理会

在现场记者发现加建的三层房子中仍有人在施工,现场一位姓李的男子告诉记者,他们也是受业主委托对房子进行“装修”的,在露台上加建也是业主要求的,而业主并不在现场。记者注意到,露台上加建了三层,共多出了六个房间,建筑面积近百平方。

记者随后来到了该小区物业管理处,长信卓尔物业公司负责人陈经理告诉记者,雅丽居5B业主进行非法加层的情况,他们也多次制止,并向相关部门进行反映,但是对方并未理会。

陈经理出示了一张《装饰装修申请审批表》,在这份表单上显示,该房屋的业主为蒋某,施工的项目为更换木地板、整改栏杆和清理树枝;申请的时间为2014年8月1日。“8月中旬我们就发现情况不对,因为施工队在外面装上了防护网,并运来了大量的水泥预制板和建筑施工材料,与申报的装修内容严重不符。”陈经理说,他们去现场了解发现工人正在进行加层,8月14日,物业公司第一次给5B房的业主下达了书面通知,要求停止施工并恢复原状,但是该房业主并没有执行。

“9月25日,我们第二次给蒋某下达了通知,要求其停止施工,但其还是没有执行。”陈经理说,物业公司也采取包括停水停电、禁止施工方将建筑材料运进小区等很多办法制止其施工,但施工方通过各种方式一直在施工。 陈经理告诉记者,他们也向秀英城管部门反映此事,对方也多次派人到现场查看。

城管部门:加建部位属于违建,将依法查处

昨日,记者拨通秀英区城管部门的电话,秀英城管大队长流中队的执法人员赶到了现场,长流中队负责人裴行东告诉记者,他们接到市民和物业公司的反映之后,曾多次到现场制止施工人员施工。“经过我们立案调查,可以确定这就是违建,施工单位擅自更改了建筑结构,并没有取得相关施工许可证。”裴行东告诉记者,8月中旬,他们第一次下达了责令停止违法施工通知,之后又多次下达停止违法建筑的通知给业主和施工单位,但是对方并未执行。

裴行东告诉记者,目前他们已经将调查的结果上报,还在等待上级部门的处理意见。