原标题:清代5千平豪宅 县官要30年不吃不喝才买得起

大小七个院子,保守估计至少四五千平米,这样的豪宅,买下来需要多少钱?

重庆图书馆近日在整理馆藏碑帖时,发现其中一张碑帖记录了清朝人买房经过,算得上是清代版的购房合同。根据记载,买下这大小七院的豪宅,买房人共花去1300两白银。这样一笔钱,放在当时一个县官靠工资要30多年不吃不喝才买得起。

房子有多大

大小七院至少五千平米

这张古代版的购房合同,名叫《重庆书帮公所地界碑》,重庆图书馆收藏,是从碑上拓下来的拓片。重庆晚报记者看到,这张碑帖2米多长、1米多宽(如图)。碑立于清光绪九年,立碑人是“渝城书帮梓潼会”。

碑文开头,讲述了这块碑的来由,“梓潼会于同治癸酉年置买南纪坊地名砍井周姓房屋大小七院……“碑文记载,重庆书帮会所梓潼分会在清同治年间,在南纪坊砍井购买周姓人家的房屋,大小有7院。接下来,便将该房屋四面八方的边界进行了说明:“前抵街心,后抵本己崖上垣墙……”

大小七院是多大?重庆历史文化名城专委会副秘书长张德安介绍,大小七个院子,按照保守估计,至少5000平米。“院子有大有小,比如湖广会馆,3个院子就有8000多平方米。”

而房子所在地梓潼,按照文史专家王志昆推测,这应该是指四川绵阳的梓潼县。

花了多少钱

要一个县官30多年工资

这样一栋豪宅,花了多少钱呢?“购房合同”中也讲得清清楚楚,总共“去银壹千叁百两整”。也就是说,1300两白银,买了至少四五千平米的房子。

1300两白银是啥概念?王志昆介绍,清朝时,一个县官一年的俸银大约是40两。如果全靠工资,县官要不吃不喝30多年才买得起这个房子。

能够出这样大一笔钱买房,重庆书帮公所又是怎样的一个组织?张德安介绍,他曾经听说过这个组织,但一直没有查找到相关具体资料,只知道这是一个古代出书作坊间的协会,相当于今天的出版社协会。

1300两白银可不是小数目,重庆书帮公所梓潼会为了筹齐这笔钱,还将一座六住小院转卖给傅善成堂,筹得670两白银。据了解,“善成堂”是晚清时期规模较大、刻书较多的书肆之一,总部正是设在重庆。

买房后有啥讲究

设宴请吃饭演戏刻碑

今天我们买了新房后,流行请亲朋好友到新家坐坐,一起吃个开锅饭。古人购房,讲究也不比今天少。

在碑帖的末尾,记录了这次买房的其他花销明细:付修整各项共去银244两多;付借项月息并置家具各器等物共银185两整;付置买公所治酒演戏刻碑杂用等项共去银132两整。

“就算在清朝,买房也是人生大事。”王志昆说,根据上面记载,买房后不仅要摆设宴席请吃饭,还要请戏班子演戏给宾客看。

“这件碑帖有着很重要的史料价值,从中可以看出晚清时期社会生活的一个方面。”王志昆介绍,古代碑帖很多有着重要的史料价值、文物价值和书法价值。

重庆图书馆特藏文献中心副主任袁佳红介绍,他们正组织专家对馆藏碑帖进行整理,目前整理出的有晋代《枳杨阳神道阙》,这块碑帖的原碑保存在北京故宫;还有建安年间残碑《吹角坝残石》等,对于研究重庆的历史地理文化,均有着极高价值。