2015年1月20日,以“颠覆创新,赢在未来”为题的中国房地产产业链主题峰会暨第十六届CIHAF中国住交会在国家会议中心完美收官。本届盛会在1月18日—20日期间,通过十大主题论坛及三个主题大会将中国房地产转型升级的实践经验与国际化高度洞察力相融合,助力企业预测产业发展机遇,展望行业未来趋势。

在1月20中国商业地产O2O创新峰会上,中国房地产报总经理、中国住交会组委会秘书长单大伟先生,五洲国际集团副董事长兼总裁舒策丸先生,大商集团董事局副主席兼集团常务副总裁刘思军先生,朝阳大悦城研策部总监李英伟先生、艾瑞咨询集团研究助理院长金乃丽女士等业界精英就行业所面临的迫切问题和长远问题进行主题交流,分享创新智慧理念,探索发展共赢之道。

万达第四次转型以金融贯通四大支柱

2014年房地产市场寒潮中,转型已成为千亿级房企共同面临的选择,其中一个重要的方向就是商业地产O2O。在先后实现主业万达商业地产以及万达影院两家公司的上市目标后,万达集团抛出了第四次转型的信号。

按照王健林的阐述,万达集团的转型从空间上看,是从中国企业转型为跨国企业;从业务上看,是从以房地产为主的企业转型为以服务业为主的企业。具体目标是到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大模块,彻底实现转型升级。

此前,万达即战略收购了快钱公司,为集团增加了支付通道。在四大支柱板块中,只有金融可以全部贯通其中,至此从更高的层面整合万达的所有资产和资金,这无疑是万达这家轻重并举的企业未来最核心的内容所在。

大悦城

朝阳大悦城O2O平台,是大悦城探索全渠道的重要尝试,在室内导航、寻车、会员等服务功能的基础上,以餐饮为核心,建立了购物中心首个集合外卖、团购、排号、订餐、点餐付款在内的餐饮全功能解决系统,打通了交易闭环,实现了包括APP、微信、触屏版网站在内的产品矩阵。2014年双十一前上线,进行了以“未来商电”为主题的落地推广活动,得到了消费者的大力欢迎,上线三周,APP下载量已经超过1.5万。

鉴于互联网、移动互联网对购物中心的巨大影响,大悦城早在2007年底开业之后就开始做大数据的积累。大悦城以大数据为基础打造O2O闭环,提高大悦城线上曝光度并实现线下引流,从而提高提袋率,并打通线上线下支付,再让更多人去分享这种便捷。这些环节形成了大悦城在O2O模式上的良性循环。

对于购物中心而言,大数据的最终目标是增加客流和营业额。大悦城大数据应用主要在数据抓取、客流管理、CRM社群、精准营销、交互服务、移动支付、平台延伸、创新店铺八大方面。大悦城通过大数据带来更多精准和触发的时机,O2O带来的内容和资源,将两者结合起来做体验式业态场景。

五洲国际商贸物流平台化运营赢得未来电商变局

“大数据”时代,电子商务物流与大数据的结合是发展的必然趋势。O2O作为电子商务新的商业模式,是移动互联网发展之后的必然趋势,对于电商企业是网络交易落地化的必由之路,纯电商交易或将终结,未来将是电商与实体店融合的天下。

新商业模式O2O对物流的要求,即智慧的物流。五洲国际开发运营商贸、物流和金融结合的两大产业,自有商户超十万家。通过线上线下的不断融合实现产业网络化分布,以满足地域不断扩大;结合阿里巴巴合作、引入物联网技术、信息化管理,实现信息的实时传递;通过“五洲汇”电商平台的建设运营,让产品和服务突破地域局限。

未来,五洲国际将以商业地产、现代物流、电子商务三大产业为核心,实现跨越发展。打造“五洲城“新模式,建立”国际商贸中心、电子商务中心、公路港物流中心、仓储配送中心、综合金融服务中心、产业配套中心“六合一”商业模式,形成物流平台与商贸平台的融合,线上平台与线下平台的融合,成为“商物联动、双线互动”的创新平台运营商。

背景注释:

CIHAF中国住交会(全称:中国国际房地产与建筑科技展览会),是迄今为止中国唯一的房地产产业链全景展示交易平台,是全球三大房地产专业会展之一,被业界誉为“中国地产节”。大会注重展示融合发展新成果,传播新技术、新应用、新模式,呈现创新、转型新趋势。