在中国商业地产行业快速发展的今天,早已形成了“抢地、抢钱、抢人”的局面。“抢地、抢钱”的问题伴随着地产行业的发展一直都存在。近年来,人才争夺战愈演愈烈,企业和猎头“挖人”的手段也越来越高超。相信不少地产人士已经从各种渠道收到企业和猎头的“邀请函”。

近期网上流传一则“商业地产人真值钱,看各大公司挖角薪资”的帖子。相信不少地产人士看完后“黯然神伤”之余,还不忘发出与帖子名称呼应的感慨:商业地产人真值钱。

北京商业地产人才“挖角”价一览

商业地产副总裁

年薪范围:400~700万元

商业运营中心副总

年薪范围:120~200万元

租户协调部总监

年薪范围:70~100万元

社区零售招商总监

年薪范围:70~100万元

计划运营总

年薪范围:120~220万元

成本副总

年薪范围:120~200万元

财务中心总

年薪范围:200~300万元

战略总

年薪范围:120~180万元

营销中心副总

年薪范围:120~170万元

市场研究总

年薪范围:70~170万元

大区总

年薪范围:300~450万元

不管是行内人还是行外人,看到此则“挖角”天价表,心中必有一番想法。中国商业地产的人才战争早在商业地产进入发展期就已开始,层出不穷的“挖人”伎俩轮番上演。随着商业地产人才战争的发展,行业薪酬也水涨船高。据悉,2008年以后,商业地产人才身价就开始上涨。当时地产行业在大幅增涨,对人才的需求也非常巨大,在2013年左右达到顶峰,许多商业地产人才在跳槽时开出的薪水上涨了50%~100%。但有不少专家认为,高薪可能是泡沫。

“目前来说,商业地产的体量明显是过剩的,未来一定会经历一个优胜劣汰的过程。高薪求人现象未必能持续很久。能高多久就不好说了,有些公司甚至为了吸引人才来把项目做出来也会开出高薪,但未来并不乐观。”任仕达(中国)建筑、房地产及工程行业业务经理盛骁敏如是说。

转行有风险,跳槽需谨慎,选对平台很重要!

自国家相关房地产政策出台后,越来越多房地产行业人士转投商业地产,加上商业地产的高薪“诱惑”,不少外行人盯上商业地产这块“肥肉”。但这块“肥肉”却不是这么“好吃”。所谓“术业有专攻”,因商业地产的特殊性,它对人才的要求很高。业内专家认为,目前中国商业地产的复合型人才稀缺。所谓复合型的商业地产人才,不仅要具备房地产专业知识,还需要掌握商业运作、投融资方面的知识,同时还能对国家政策走势有深入的研究和判断,而这类既懂地产又懂商业运作的复合型人才在市场上凤毛麟角。

当然,这并不表示转行不可能实现。复合型人才因其专业性,转行跳槽的风险较大,但像项目经理、成本管控、建筑师、设计、机电等职位的地产人实现跨行业跳槽的难度不算大。

不管是转投哪类岗位,都需要谨慎考虑,选对平台。有过网上投简的求职者都有这样的体会:行业筛选困难,简历石沉大海。那是因为大部分的求职者都没有选对求职平台,传统的招聘(专题阅读)网站已无法满足商业地产日益壮大的招聘需求。而新上线的赢才网(www.51wincai.com)是一家专注商业地产招聘和培训的垂直网站,细分行业市场,能满足商业地产精准投简、高度匹配、快速入职招聘需求,提高招聘效率。立志做到更高效、更精准、更专业!