从近日某院发布的统计数据来看,虽然一月全国百城新建住宅价格开始走高,但二手住宅市场的情况并不理想。大连的二手房市场更是与新房市场一样“量价齐跌”。

根据对北京、上海、重庆等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查显示,2015年1月,十大城市主城区二手住宅平均价格为26169元/平方米,环比下跌0.53%,同比下跌2.41%。大连也不例外,2015年开年首月,二手房市场处于低活跃状态。

据某网大连二手房数据监控中心数据显示,2015年1月,大连二手房挂牌均价10679元/平方米,环比下降2%。大连八区二手房挂牌均价除沙河口区和甘井子区外,其他区域环比都在下降。其中,中山区均价14303元/平方米,环比下跌0.99%;西岗区均价12072元/平方米,环比下降2.78%;沙河口区均价13316元 /平方米,环比微涨0.06%;甘井子区均价9603元/平方米,环比上涨0.53%;高新园区均价11264元/平方米,环比下跌幅度最大,为3.35%;开发区均价7232元/平方米,环比下降0.62%;旅顺口区均价最低,为5579元/平方米,环比下跌1.29%;金州均价7002元/平方米,环比下跌0.93%。

成交方面,据某网大连二手房数据监控中心统计数据显示,1月大连二手房网签总共1934套,成交面积为154358.95平方米,成交量减少了222套,环比下降了10.3%。市内四区网签套数环比全线下跌,其中,中山区网签305套,环比跌幅最大,下降了11.85%;沙河口区网签491套,环比下降了11.21%;西岗区网签266套,环比下降2.21%;甘井子区网签872套,环比下降了11.47%。