中国人民银行2月28日发布通知称,自2015年3月1日起,将金融机构人民币贷款和存款基准利率各下调0.25个百分点。以100万元贷30年为例计算,之前年利率6.15%,月供6092.28元。现在年利率5.9%,月供5931.37元,减少160.91元。

而在央行宣布下调存贷款基准利率后,北京住房公积金管理中心也下发通知降低住房公积金存贷款利率。调整后5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。

市场普遍认为,降息降低了开发商的长期贷款成本,缓解了开发商紧张的资金压力;对于贷款的购房者来说,降息又令他们负担的还款额有所降低。不过,今年上半年房价不会出现太大的变动,此次降息对楼市最大的影响是促进成交量。