◥地下车库被停电的茗筑美嘉小区。 

市民徐女士最近是有车库也不敢往里停车,因为地下停车库停电,黑得伸手不见五指。对此,开发商和物业却相互推责:物业说地下停车库开发商没有交接,自己管不着;开发商则说物业欠了近30万电费才被停电,地下车库是被连累。

本报见习记者 张玉岩

业主>> 地下车库没电,胆大的才敢进

家住茗筑美嘉的徐女士,在地下停车库租了一个停车位,每个月200元。可是最近几天,因为地下停车库停电,她不敢把车停到车位上。

徐女士介绍,9号、10号楼下那一片停车库停电,已经停了好几天了。“车库里面没有电,一点儿都看不见,实在是太吓人了,万一哪个地方躲着个人,出点事情怎么办?”

记者通过10号楼的电梯,下到茗筑美嘉小区地下二层停车库。停车库可以用“伸手不见五指”来形容,通过手电筒照明可以看到,停在里面的车寥寥无几,也听不到任何声音。在这一片区的隔壁片区,还能看到亮光,偶尔能听到停车的声音。

“胆子大一点儿的男士还敢把车停到这里,晚上下班回来的女孩子都不敢把车开进来。”徐女士说,“现在,我都是把车停到别的住宅楼下面的车位上,再从其他楼里出来回家。”徐女士表示,麻烦一点儿倒是小事,最主要的是停电太不安全。

物业>> 开发商没交接,不管车库的事

茗筑美嘉小区的物业是青岛新天物业,物业的一名工作人员介绍,地下停车库停电是因为没钱交电费。业主没把钱交给物业,开发商也没把地下停车库交接给物业,地下停车库的事儿物业管不着,还是要找开发商。

物业方面一李姓负责人反复强调,车库一直都由开发商管理,为啥停电自己并不清楚。至于到底是谁欠了供电公司的电费,该负责人同样表示不清楚。

该负责人介绍,大约去年12月份,开发商才把供电户头过户到物业名下。当时只是在供电局办理了过户手续,具体事项并未做好分割。按理说户头交接后,业主应该把电费交到物业,但业主目前仍然把电费交到开发商那里,物业并没收到钱,自然没钱到供电局交费。这其中还牵扯到过户之前的一些电费,开发商并没有把之前的欠费缴清。

开发商>> 物业拖欠电费 导致车库停电

在茗筑美嘉小区西门北侧的售楼处,工作人员介绍,是因为物业欠了供电公司近30万元的电费,供电局才把小区一部分电给停了。公建电户名已经在去年11月份过户给了物业,11月份之前的电费开发商已经缴清了,主要是11月份之后的电费没有缴。

该工作人员给记者出示了一张《限电通知书》,通知书的催费对象是“青岛新天物业发展有限责任公司济南分公司”。通过通知书可以看到,从2014年11月1日起,到2015年3月9日,拖欠济南供电公司开发区客户服务中心共计291149.25元。根据相关规定,于3月16日对茗筑美嘉小区采取停电催费措施。

该工作人员介绍,目前地下停车库的管理没有交接给物业,停车库的一些保安人员也都是开发商的。但是,地下停车库有没有交接跟停电没有关系,主要原因还在于新天物业欠的电费太多。物业两个月所欠电费高达10万元,就算整个地下车库再怎么用电,也不可能用这么多。物业所欠电费是整个小区的公共设施用电费用,比如照明、电梯费等公建电使用费,地下停车库只是受连累被停电。