“房子买了将近6年了,到现在也没盖起来。”20日15时左右,约20名景苑启城购房者聚集在花园路38号一废旧的售楼处,一起向开发商讨说法。记者了解到,该项目开发商为济南绣阳房地产开发有限公司(以下简称“绣阳房产公司”),由于陷入一起民间借贷纠纷,该项目出让地使用权及地上建筑物将被拍卖。“拍卖后的钱用于还债,我们的购房款咋办?”不少业主表达着担忧。集体维权购房者担心房款“打水漂”。

市民王先生告诉记者,2009年,他向绣阳房产公司交纳首付款15万多元,打算给儿子在景苑启城购置一套婚房,购房合同上写着2013年5月交房,但是至今交房时间遥遥无期,“现在孙子都出生了,房子一直没有盖好,儿子只能在外面租房子住。”

记者在维权现场看到,景苑启城售楼处早已废旧,办公设施及房屋出售资料仍留存在现场。据维权者介绍,目前房屋已售出100余套,购房者按照20%、40%及60%的比例交纳首付款,“还有不少交全款的,我们找过开发商多次,一直没有结果。”现场一位购房者称。

“听说开发商和一家民间借贷公司产生纠纷,资金链断了,现在没钱盖楼了。”建立维权QQ群后,不少购房者之间流传着类似的信息,“我们今天和开发商一位李姓负责人约好了,争取讨个说法。”

屡建屡停各种原因致项目多次停工

20日,记者在花园路及华阳路交叉口看到,景苑启城已经盖到17层,目前已经停工,门口大门紧锁,现场空无一人。“从去年年底就停工了,之前陆陆续续地也停过不少次。”工地附近摊位旁一工作人员说。据其指引,记者随后来到项目对过施工单位所在的位置,看到一块带有“2009年11月30日景苑启城”字样的奠基碑被搁置在院内,现场大多是前来维权的市民。

记者了解到,景苑启城建设规模约2.8万平方米,工程造价7000余万元。该项目共19层高,其中1-3层为商用,4层以上为商住两用公寓,总户数为332户。

据公开媒体报道,因项目手续不全、更换施工队、资金等问题,景苑启城自2009年底动工后停工多次。记者20日拨打开发商及售楼处的对外电话,均显示为号码不存在。

陷入纠纷景苑启城项目将被拍卖

2015年3月13日,有媒体刊登出一则拍卖公告,拍卖标的显示,济南绣阳房地产开发有限公司在济南市历下区花园路东首路南,证号为历下国用(2007)第100052号(地号为0111263781)和证号为历下国用(2011)第0100006号(地号为011126378-3)项下的出让地使用权及地上建筑物,参考价为12591.37万元。2015年3月31日10点在济南市中级人民法院举行拍卖会。

得知这一消息后,不少购房者纷纷担忧起来,“我们买的房子被拍卖了,我们的购房款怎么办?”

22日,记者联系上开发商李姓负责人,她向记者介绍,公司在2012年1月向一家商贸公司借款980万元,加利息共计应偿还1240万元,“后期陆陆续续一直在还,现在已经还了大部分,但是对方不承认,就状告我们,法院判决书下来后,楼盘就被查封了,拍卖后的钱将用于偿还原告、施工单位及银行。”至于购房款如何处理,她表示只能由业主自己来维护权益。