世邦魏理仕日前发布2014年亚洲境外房地产投资数据显示,2014年亚洲境外房地产投资同比增长23%,创400亿美元的历史纪录。其中,中国内地境外投资在2014年实现同比增长25%,达到101亿美元。

世邦魏理仕分析认为,亚洲机构和私人投资者,以及中国开发商都在全球主要市场中寻求高收益、高质量的资产项目。

世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟认为,在中国跨境投资中,保险资金表现活跃。随着相关政策不断放宽,中国保险资金正积极寻求海外投资机会,其中房地产投资最受青睐,这将对未来几年的全球房地产市场产生深远影响。

世邦魏理仕中国投资物业部执行董事及主管邵律说,投资者不再局限于传统目标市场,因此投资策略也发生了变化。2014年欧洲大陆的巴黎以及美国的洛杉矶、旧金山和华盛顿都成为新的投资活跃地。中国投资者寻求的资产类型也出现变化。写字楼仍然最受人青睐,同时酒店和工业地产项目的投资也出现大幅增长。投资者认为,新市场和新的资产类别可以带来更高的收益,而且竞争压力更小。