曾引起轰动的北京人济山庄“空中别墅”,在拆除了屋顶上的建筑物后,业主张必清今年开春以后又偷偷行动起来了。拆了“最牛违建”,又搞起了“最牛绿化”,在楼顶种了不少树。

楼顶属于房屋公共部分。不论是盖“空中别墅”还是搞“最牛绿化”,都会给小区公共安全带来威胁,例如,种树之后遇到大风就有可能坠物砸人;同时,荷载过重会影响楼体安全,给树木浇水有可能造成渗透影响邻居生活。

从相关资料看,楼顶绿化有很多要求,既要符合《屋面工程技术规范》、《建筑结构荷载规范》,也要符合《种植屋面工程技术规程》、《屋顶绿化规范》等。由此推测,在高层楼房屋顶种树,不可能被轻易批准。

张必清之所以还敢在楼顶擅自种树,或有2013年处罚的警示教育作用不够的原因。而有关监管部门、业委会、物业公司等也没有对“任性”业主形成完整的监督治理体系。如果在张必清准备种树,或发现其正在种树时,向业委会和物业公司反映,业委会和物业公司向有执法权的部门及时反映,有这样连贯的监督治理机制,张必清没有机会乱来。

据悉,有居民到物业公司反映,负责人称“没有执法权,人家从楼梯往上运东西我们也管不了。” 物业公司自然没有执法权,但可以向有执法权的部门反映,却没有去反映。可见,物业公司不作为也助长了张必清的气焰。只有建立完整的治理体系,才能防止这类现象。 张海英(教师)