毕业季来临,省城租房市场又开始热闹起来,但伴随着租房热而来的便是租金上涨,记者近日走访多个出租房集中的小区,发现不少房源已经上调租金,最高的甚至比年前高出近5成。

在历山路附近工作的小黄最近想换一套房子住,但因看中的房源一直达不到心理价位而犹豫不决,“以前我也在这个小区租过房子,后来到期了便搬到了远一点的地方,去年这里两室的房子租金才1300-1500元/月,现在却已经涨到了1700元,虽然增加的不多,但总感觉自己亏了不少。”小黄告诉记者,由于搬家后上班不方便,所以他考虑再回到位于花园路上的这个小区租房,但谁想仅过去几个月的时间,房租便上调了。

根据小黄指定的位置,记者来到位于花园路和历山路交界口的这个小区,虽然都是老房子了,但因为位置和交通都比较好,深受租房者的青睐,记者联系到两位正在租售房屋的房主,他们的报价都如出一辙,两室一厅的房子租金均为1700元/月,并需要签订至少一年的租房合同。

随后,记者又来到位于和平路上的另一家楼盘,这家楼盘由于距离几所大学更近,房型又比较适合出租,成为省城大学毕业生的一处暂住集中地,但房源多不代表房租便宜,记者走访该楼盘附近多家中介门店,发现目前小区内一室户型的租金为1400元-2600元/月,而在此租住的赵小姐却告诉记者,“1400元一个月的房子基本租不到的,现在一室带装修的房屋基本在1800元左右,如果更豪华一些的需要2000元以上,比我们以前租的价格高多了,最近我看到一套一居室的房屋租金达到3000元,比我现在租的这套高了一半。”记者随后联系到多位经纪人,果然如赵小姐所说,广告上1400元/月的房源全部都已经“租出”,仅剩下了价格较高的房源,而几位经纪人也表示,因为旺季的原因,不少房主都已经主动上调了租金。

 

对比远离大学的一些地方,记者发现,房租上涨并非蔓延到整个省城楼市,大部分以自住为主要需求的小区内,房屋租金近期没有出现大的变化。