中国网生活消费特约采稿李玉 吴方伟报道 今年五月份,楼市上演出“红五月”的行情。据数据统计,整个五月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价环比增长率全线上涨,显示出了楼市的良好态势。与此相反的是,国内股票市场却依旧跌宕起伏,甚至还上演一出“蹦极”的大戏。上证A股大盘从5100多点暴跌五六百点,不少股民直呼“心脏快受不了了”。面对这样跌宕起伏的股市,作为一个理性的投资者而言,投资的天平似乎已经出现倾斜,很多人将目光锁定了楼市,将股市资金转化为了旅游地产等消费性房产的投资。

楼市有望成为股市的“收割机”

虽说股市分析尚无准确的规律可言,但是从历史的统计数据来看,历年六月份的股市表现普遍不佳,下跌的概率要超过上涨的概率。而对于上证指数而言,历来的十年间里,有五年的六月份都是处于下跌,而深证成指更是有七年处于下跌,对于大多数股民来说,“黑六月”的意识应该早已经生成。

对于一些资深的股民来说,他们也知道六月份股市的行情,基于赚钱的考虑来说,六月股市肯定是一个收益比较低的月份。他们先前从股市中获得的利益,也无非再进行新一轮的投资,

慎重选择上,也无非进行楼市投资,这也是催生出楼市态势的重要原因之一。

对于在股市里获利的一些非资深投资客而言,改善自己的居住环境提高家庭的生活品质,势必成为大多数人的追求,再加上当前政策也支持改善住房,因此,股市赢了钱,最合适的消费方向就是购房。

从上述角度来看,对于这些股民来讲,此时,投资股市不会对冲楼市的投资资金,股市与楼市的投资,并不是对立的关系,而是一种选择与回报关系。

稀缺的原生态海景旅居地产 摄影/李玉

投资购房,首选旅居地产

投资楼市,并不是所有的楼盘都适合投资。众所周知,从09年到现在,楼盘投资一直有好有坏,很多大量的投资客介入楼市,盲目地进行投资,从而陷入了困局,“拔不出脚,解不了套”是常有的现象。因此,对于想要投资楼市的人,需要做到冷静,要会选择好楼盘。

环境和时代因素严格制约着楼市的发展,十年前,上海等一线城市的房价只是趋于5000元/平米上下,如今十年过去,上海房价已经扩涨到十倍以上,毋庸置疑,过去的十年是都市住宅投资的黄金时代,但是此时,都市住宅的投资时机已过。

现今,雾霾环境污染的日益严重以及嘈杂的城市环境,也让更多中产家庭已经产生了短暂逃离都市的想法,他们渴求拥有一套远离雾霾、气候适宜,确保家人身心健康的旅居度假房,因此,他们关注最多的是旅居地产,拥有一处旅居房,日渐成为中国的中产家庭的梦想。

根据目前国内经济形式,如果想投资房产,建议关注那些一二线城市和海南、山东、云南的旅游地产,而且最好选择一些地段好,周边配套设施完善,有学校、医院、公园、江景、海景等稀缺资源的旅游地产楼盘,这类旅游地产的保值性能好。而一些手中拥有多套房产投资者,建议可以将没有增值价值的房产趁早卖掉,比如一些三四五线城市的郊区房的房产,这是目前极为稀罕的地产。

会所游泳池——面朝大海春暖花开 摄影/李玉

“互联网+”服务模式,让你掌握一切

对于很多投资者和购房者而言,都需要详细而全面地了解房产信息和用途,但是都会陷入到房地产商的圈套中去。很多房地产商都是“挂羊头卖狗肉”,打着“旅游地产”的旗号,但并不是以旅居度假为导向进行开发,最后形成的房产也不是旅游地产。很多置业者所要面临的,就是 “住不进去,租不出去”的困境,并且还要承担高额的物业管理费买单的风险,成本很大。

对于这种问题,很多置业者和投资者都没有一个很好的解决方法,旅居财富网的出现,恰好解决了置业者和投资者们心中的这个难题。旅居财富网拥有一套“互联网+”模式,提供严丝合缝的配套服务,能够全方位地了解房产概括和信息。

“互联网+物管公司”,确保业主旅居房屋保值增值。物管公司和旅居财富网合作,旅居财富网帮助提升和监督物管公司服务品质,确保业主度假享受高端服务的同时,保证房屋的保值增值,并实现业主房屋空置时可以通过旅居租赁系统对外出租。

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依山傍海富力湾 摄影 李玉

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