伴随着此次降息的是,商业贷款和公积金贷款利率均有所下降,个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。

分析人士表示,上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力也有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业财务成本,因此对房地产股来说是重大利好。

从行业基本来看,据《证券日报》记者观察,2015年,在货币进一步宽松,降低公积金贷款首付比例等多种政策支持下,房地产行业实现了明显的复苏,销售逐步好转的同时,土地市场以及新开工均保持低迷态势,市场潜在供求关系有

所好转,地产行业库存得到一定改善。从去年底开始,一线城市房价环比逐步企稳,今年二季度,以深圳为代表的一线城市房价进入上行通道,三四线城市复苏仍较为缓慢,房地产市场呈现出区域分化的特征。

投资策略上,华融证券表示,在宽松政策支持下,房地产行业基本面开始企稳回升,目前政策预期平稳,房价处于上涨初始阶段,未来一段时间行业有望持续复苏,维持对房地产板块看好评级,但未来几年,我国房地产需求将进入平稳期,在规模成长空间较小的情况下,利润增速下滑加剧了地产行业的竞争压力,部分地产企业正在发掘传统地产业务之外的利润空间,医疗、文化、新能源、互联网等方向的转型有利于公司培育新的增长点,提升估值水平。