琶洲,这个广州市意欲打造电商总部基地的地方,引来了阿里巴巴、腾讯等电商巨头。

6月30日,广州市海珠区琶洲电商区首次推地。与以往的竞拍不同的是,此次拿地的主角并非传统的房地产开发商,而是阿里巴巴、腾讯、国美三家互联网企业,以及投资集团复星。

现场并未出现激烈的竞拍角逐,7幅地块均以底价成交。其中,腾讯、阿里巴巴、复星分别拿下2幅地块,国美拿下一幅地块,成交总价约78亿。

从挂牌资料来看,琶洲此次所推地块属于定向出让,竞拍前设定了较为严格的准入条件,这也是现场未出现竞拍的主要原因。

例如,组合出让的海珠区琶洲A区AH040207地块、海珠区琶洲A区AH040226地块,明确要求竞买人须为从事计算机软件开发行业的企业,并且2014年的营业收入不低于100亿元,最终该地块由腾讯数码(深圳)有限公司以底价17.64亿元竞得。

阿里巴巴的马甲传富(广州)信息科技有限公司获得的地块是琶洲A区AH040208、AH040230地块,地块总建筑面积共9.7万平方米,总价17.7亿元。

业内人士分析,定向出让土地、吸引电商巨头入驻,是为了将广州的电商做得更大更强,电商的发展则能进一步带动传统内、外贸转型升级。

广州有着深厚的商贸沉淀,每年春秋季在琶洲举办的广交会是中国第一会展平台。目前广州的电商占全国市场的13%,代表企业有唯品会、梦芭莎等。

近两年,广州政府非常重视电商,并愿意花重金扶持电商企业。

2014年7月,广州市政府常务会议通过了《全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局的意见》(下称“《意见》”)。《意见》中明确提出,要打造全市唯一一个电子商务与移动互联网产业总部区——琶洲A区。

作为千亿级电子商务总部集聚区,琶洲A区计划通过3~5年形成建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的电子商务产业集群,并成为“立足珠三角,面向全世界”的国际电子商务区。

若干年后,广州或许不用再为“杭州有阿里,深圳有腾讯,广州有什么”的问题所烦恼。