梁长玉 李玉报道  10月17日,“中国老年住区百城(企业)联动计划暨养老e智库启动仪式”在北京人民大会堂隆重举行。活动以中国养老事业和老年住区开发建设为主题,旨在通过百城联动、盘活资源,拓宽连锁式旅居型养生养老的渠道,助推养老试点示范工程在全国各地的顺利开展。

中国老年住区百城(企业)联动计划启动大会现场

本次活动由中国房地产业协会、中房协老年住区委员会等单位联合举办。第十届全国人大副委员长顾秀莲,原建设部副部长、中国房地产业协会会长刘志峰,中国房协名誉副会长童悦仲,中房协原副会长朱中一等领导,以及各养老地产相关服务企业代表如北京太阳城集团董事局主席朱凤泊、旅居财富网CEO曾晓成等出席了活动。

第十一届全国政协常委、建设部原副部长、中国房地产业协会会长刘志峰先生发言

原建设部副部长、中国房地产业协会会长刘志峰谈到活动举办的原因时说道:“我国一方面有巨大的旅游消费市场和养老服务市场需要挖掘开发,而且,随着职工带薪休假制度的落实,广大职工将由过去的观光旅游向观光、休闲、度假旅游转变,需要开发能满足不同层次需求的旅居类产品。另一方面,我国不少地方,包括海南、云南、山东等知名的旅游大省,一些所谓的旅游地产项目也存在着结构性、阶段性的过剩,急需盘活。”

启动仪式

刘志峰会长肯定了北京太阳城、上海亲和源、旅居财富网的积极探索和实践,他说:“上海嘉佑财富旅游信息科技有限公司通过其旅居财富网已与20个项目签订了代为租售合同;对符合其旅居度假产品要求的,还与社区物业管理公司签订了旅居度假产品合同。所有与旅居财富网签订合同的业主,都可以通过旅居财富网的旅居交换系统与其他地区项目的业主实现交换旅居。在这种情况下,为了能引导这类旅居型的连锁式的房地产项目能健康发展,并推进市场各方的合法权益,我们才在这个时候筹办了这个活动。”

第十届全国人大副委员长顾秀莲女士发言

第十届全国人大副委员长顾秀莲在现场发言时表示,“十三五”时期是我国全面建设小康社会的决定性时期,也是老龄事业和养老服务业发展的重要机遇期。“要进一步动员全社会各方面积极参与发展养老事业和养老服务业,关爱老年人幸福晚年,走出一条发展中大国应对人口老龄化的中国特色之路,使老年人和其他群体在2020年同步迈入全面小康社会。”还要“通过金融创新和互联网平台,进一步做好老年宜居住区的建设、运营管理与服务;在存量房较多,风景环境较好的地区,通过百城联动、百企联动等方法,探索开发分时度假、分权度假和连锁式的旅居类养生养老产品。”

旅居财富网CEO曾晓成发言

旅居财富网CEO曾晓成在演讲中向与会嘉宾讲解了旅居财富网的全国连锁旅居模式。并且对旅居的定义进行了解读,他认为,旅居不是观光旅游,也不是3-5天的短期度假旅游,而是中长期的度假疗养。国内的度假村、酒店和风景名胜区的普通住宅小区都满足不了旅居的需求。而国内自90年代末兴起的旅游地产,正是迎合了中国即将蓬勃发展的旅居市场。旅居财富网就是通过与大型的旅游地产综合体项目合作,来布局全国的连锁旅居模式。并通过“租房旅居、购房旅居、交换旅居”三大产品以及“互联网+”实现供需端的对接。

会上同期发布了“中国老年住区百城(企业)联动计划倡议书”,目的是为适应房地产业转型发展和养老服务业发展的需要,给消费者提供多样化的连锁式旅居服务,让健康老人能过上候鸟式的养生养老生活,同时也可以盘活自然环境适宜旅居地区的众多存量房屋,促进房地产市场的平稳健康发展。包括旅居财富网在内的多家机构成为该计划首批发起单位,将作为中房协领导下中国养老事业发展的重要推动力量发挥应有作用。

首批发起单位现场获颁证书

旅居财富网作为此次活动的发起单位,是基于旅居财富网在前期的实践中已经取得一定成果,其中围绕旅游地产和旅居的两个标准已经受到我国各省市相关政府部门、旅游地产开发商和民众的高度认可。一个是“旅游地产度假物业细分标准”,用这个标准规范和引导旅游地产开发项目在项目选址、产品定位、项目配套和售后服务等方面,符合旅居健康产业的发展需求。一个是“旅居度假社区服务标准”,对房屋室内、社区配套和文化活动组织等服务进行规范,以此满足业主或租户旅居期间的精准服务要求。