昨天,市住建委相关负责人做客首都之窗访谈表示,下一步房地产市场将以稳为主,相关限购政策可能将作为一项长期政策来坚持。而通州限购政策将来是否放开,要根据市场情况确定。

81.1%是本市户籍购房家庭

市住建委房屋市场管理处处长倪娜介绍,今年前三季度,北京市商品住宅交易量超过20万套,包括约6万套新房和14万套左右的二手房。成交数字比去年同期增长了80%,但与2013年基本相当。

倪娜说,这些成交中,购房主体依然是自住型和改善型的购房家庭,20万套住房中有82.2%属于家庭的自住房,而且81.1%是本市户籍居住家庭购房。

北京楼市限购可能是长期政策

对于社会关注的限购政策是否可能放松,倪娜表示,限购政策有效保证了本市居民合理的住房消费需求,从北京资源环境角度以及城市发展定位来说,相关限购政策可能将作为一项长期政策来坚持。

今年8月,通州区出台了史上最严的区域限购政策。对于限购效果,倪娜介绍,目前通州区的交易量比限购前明显回落。“至于通州的限购政策会不会放开,什么时候放开,都将根据市场情况确定。”

年底前公布保障房轮候家庭对接房源

据统计,截至9月底,本市保障房实现新开工建设9万套,基本建成6.5万套,累计启动各类保障房分配31058套。目前,北京尚余数万户经适房和限价房的轮候家庭。按照市政府要求,到今年年底,原则上要按照原方式来解决已有保障房轮候家庭的住房困难,个别困难的区县可以通过多方式来解决。

市住保办副主任张国伟介绍,最起码是准备好并公布对接的房源,同时还会督促区县尽快登记、复核,抓紧进行摇号。目前10个远郊区县中,除怀柔区还有一点缺口外,其他9个区县已全部准备出了房源。